Immobilienstandort Bergisch Gladbach Lückerath: Die goldene Mitte zwischen Bensberg und Refrath

Wer nach einer Immobilie in Bergisch Gladbach Lückerath sucht, stellt schnell fest: Dieser sympathische Stadtteil profitiert von seiner absoluten strategischen Bestlage. Eingebettet genau zwischen den beiden hochgradig beliebten Zentren von Bensberg und Refrath, bietet Lückerath das Beste aus zwei Welten. Die Kombination aus ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraßen, unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Naherholungsgebieten und einer schnellen Anbindung an Köln macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Ob Sie ein Haus kaufen in Bergisch Gladbach Lückerath oder Ihre bestehende Immobilie bewerten lassen möchten – Lückerath bietet einen der stabilsten, gefragtesten und dynamischsten Wohnungsmärkte der Region.

Der Immobilienmarkt: Von der gepflegten Doppelhaushälfte bis zum modernen Wohntraum

Die Bebauung in Lückerath ist vielseitig und stark von gewachsenen, grünen Siedlungsstrukturen geprägt. Die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach Lückerath spiegeln die Beliebtheit der zentralen und dennoch ruhigen Lage wider und zeichnen sich durch einen sehr hohen Werterhalt aus.

Familiengerechte Siedlungen: Das Straßenbild wird weitgehend von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften mit schönen Gärten dominiert, die sich perfekt als familiärer Rückzugsort eignen.
Moderne Eigentumswohnungen: Ergänzt wird das Bild durch ansprechende Mehrfamilienhäuser und neuere Wohnkomplexe, die zeitgemäßen und oft barrierefreien Komfort bieten.
Hohe Nachfrage: Durch die perfekte infrastrukturelle Anbindung wechseln Immobilien hier zügig den Besitzer, weshalb die Erfolgsaussichten bei einem geplanten Hausverkauf in Lückerath für Eigentümer hervorragend sind.

+++ 3729 – Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in citynaher Ruhiglage +++

externe Objnr: 3729 Wohnung Etagenwohnung Kauf 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 85,64 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

+++ 55123 – 3-Zimmer Penthouse mit Küche +++

externe Objnr: 3724 Wohnung Etagenwohnung Miete 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 107,63 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2

+++ 3719 – Für Liebhaber: Historische Hofanlage mit 2 Häusern & Stall in idyllischer Ruhiglage +++

externe Objnr: 3719 Haus Bauernhaus Kauf 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 257,79 m² Grundstücksgröße: ca. 716,00 m² Anzahl Zimmer: 11 Anzahl Schlafzimmer: 9 Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

+++ 3714 – Ladenlokal mit bester Sichtbarkeit in zentraler 1A-Lage im Zentrum von GL +++

externe Objnr: 3714 Laden/Einzelhandel Ladenlokal Miete 51465 Bergisch Gladbach Provision: 2,38 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3707 – Häuserensemble, bestehend aus einem MFH und einem EFH in GL-Stadtmitte/Sand +++

externe Objnr: 3707 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 463,04 m² Grundstücksgröße: ca. 1.116,00 m² Anzahl Zimmer: 17 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3701 – Maisonette im LOFT-Stil in ruhiger Zentrumslage +++

externe Objnr: 3701 Wohnung Erdgeschoss Miete 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 127,00 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3

+++ 3690 – Häuserensemble, bestehend aus zwei EFHs mit Garten in beliebter Gronauer Waldsiedlung +++

externe Objnr: 3690 Haus Zweifamilienhaus Kauf 51469 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 321,57 m² Grundstücksgröße: ca. 662,00 m² Anzahl Zimmer: 10 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3688 – Kapitalanlage: Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia in bevorzugter Lage von GL-Hebborn +++

externe Objnr: 3688 Wohnung Etagenwohnung Kauf 51467 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 81,98 m² Anzahl Zimmer: 3 Provision: 2,86% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3687 – Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in beliebter Lage von GL-Paffrath ++

externe Objnr: 3687 Haus Reihenmittel Kauf 51469 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 134,82 m² Grundstücksgröße: ca. 218,00 m² Anzahl Zimmer: 5 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3670 – EFH mit Traumgrundstück in Toplage von GL-Heidkamp, sanierungsbedürftig +++

externe Objnr: 3670 Haus Einfamilienhaus Kauf 51469 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 103,50 m² Grundstücksgröße: ca. 459,00 m² Anzahl Zimmer: 6 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3660 – Reihenmittelhaus mit Garage in beliebter Lage von GL-Rommerscheid +++

externe Objnr: 3660 Haus Reihenmittel Kauf 51467 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 137,18 m² Grundstücksgröße: ca. 177,00 m² Anzahl Zimmer: 5 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3593 – Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Toplage von GL-Rommerscheid +++

externe Objnr: 3593 Wohnung Etagenwohnung Miete 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 100,53 m² Anzahl Zimmer: 3

+++ 3561 – Grundstück/e für EFH/DHH/MFH-Bebauung in zentraler Grünlage von GL-Stadtmitte +++

externe Objnr: 3561 Grundstück Wohnen Kauf 51465 Bergisch Gladbach Grundstücksgröße: ca. 2.601,00 m² Provision: 3,57 %

+++ Werden Sie Teil einer modernen Bürogemeinschaft im Zentrum von GL +++

externe Objnr: 2945 Büro/Praxen Bürofläche Miete 51465 Bergisch Gladbach

Reserviert

+++ 3700 – Bestlage von GL-Nußbaum – Haus im Haus mit vielen Möglichkeiten +++

externe Objnr: 3700 Wohnung Erdgeschoss Miete 51467 Bergisch Gladbach / Nußbaum Wohnfläche: ca. 184,00 m² Anzahl Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 3

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Was wird in Bergisch Gladbach Lückerath gesucht?

Der Immobilienmarkt in Lückerath ist vielfältig und hochwertig. Neben klassischen Einfamilienhäusern finden sich gepflegte Bestandsimmobilien.

Besonders gefragt sind:

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Die Nachfrage nach Immobilien in Lückerath ist seit Jahren hoch, während das Angebot begrenzt bleibt. Diese Situation sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise und macht den Standort besonders interessant für Eigentümer.

Mikrolage und Infrastruktur: Ruhig wohnen, doppelt profitieren

Das Herzstück von Lückerath ist seine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu gleich zwei urbanen Zentren.

Einkaufen & Genuss: Die Bewohner nutzen flexibel die exzellente Infrastruktur der direkten Nachbarn. Sowohl die Schloßstraße in Bensberg als auch das Einkaufszentrum in Refrath mit ihren erstklassigen Supermärkten, Boutiquen und Gastronomien sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Medizinische Versorgung: Fachärzte, Apotheken sowie das Vinzenz Pallotti Hospital in Bensberg befinden sich im unmittelbaren Umkreis, was den Alltag für alle Generationen sicher und komfortabel macht.

Familienfreundliches Wohnen: Kurze Wege für den Nachwuchs

Für Familien ist Lückerath ein absoluter Sweetspot. Familienfreundliches Wohnen in Bergisch Gladbach Lückerath bedeutet Sicherheit und eine hervorragende schulische Perspektive für Kinder.

Kinderbetreuung: Mehrere Kindertagesstätten im Ortsteil sowie in den direkt angrenzenden Veedeln sorgen für ein engmaschiges und verlässliches Betreuungsnetz.
Schulen: Die Wege zu den weiterführenden Schulen sind extrem kurz. Das renommierte Otto-Hahn-Schulzentrum (Gymnasium und Realschule) im benachbarten Kippekausen sowie das Albertus-Magnus-Gymnasium in Bensberg sind sicher mit dem Fahrrad erreichbar.

Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Bergisch Gladbach Lückerath

Als Immobilienmakler in Lückerath kennen wir den Markt seit vielen Jahren, Straße für Straße und Baujahr für Baujahr. Ob Hausverkauf in Lückerath, Immobilienbewertung oder Kaufberatung: Unser Ansprechpartner für Lückerath unterstützt Sie persönlich vor Ort.

Alexander Kiriakidis

Vertrieb, Wertermittlung

Tel.:: +49 2202 12403-15

E-Mail:: ak@knigge-immobilien.de

Thomas Steinbach

Vertrieb, Wertermittlung

Tel.:: +49 2202 12403-12

E-Mail:: ts@knigge-immobilien.de

Natur, Freizeit und Naherholung

Trotz der zentralen Lage punktet Lückerath mit direkten Zugängen zu erstklassigen Erholungsgebieten, was den Wohnwert enorm steigert.

Grüne Lunge: Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle mit seinem Naherholungssee, dem exquisiten Wellness-Ressort Mediterana und dem Golfplatz grenzt praktisch an Lückerath. Auch der Königsforst ist für ausgedehnte Spaziergänge schnell erreicht.
Vereinsleben & Sport: Zahlreiche Sportstätten in der direkten Umgebung, darunter der Eissport-Club und etablierte Sportvereine, bieten eine enorm aktive Freizeitgestaltung.

Makrolage und Verkehrsanbindung

Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Faktor für die Immobilienbewertung in Lückerath und macht den Standort zum Liebling für Pendler.

ÖPNV: Durch die Nähe zu Refrath und Bensberg sind die Haltestellen der KVB-Stadtbahnlinie 1 in kurzer Zeit erreichbar. Diese garantiert Pendlern eine bequeme Direktverbindung in die Kölner Innenstadt.
Individualverkehr: Autofahrer profitieren von der unschlagbaren Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Bensberg und Frankenforst (A4). Die Kölner City und der Flughafen Köln/Bonn sind so in wenigen Minuten erreichbar.

Warum sich eine Immobilieninvestition in Lückerath lohnt

Bergisch Gladbach Lückerath ist die clevere Wahl für alle, die das breite städtische Angebot von Bensberg und Refrath in vollen Zügen nutzen, aber in einer entspannten, familienfreundlichen Nachbarschaft leben möchten. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Saaler Mühle und die herausragende Verkehrsanbindung an Köln sorgen für eine beständig hohe Nachfrage. Egal, ob Sie eine wertstabile Anlageimmobilie suchen oder den Traum vom eigenen Eigenheim verwirklichen wollen – Lückerath bietet krisensichere Perspektiven. Das Team von Knigge Immobilien ist dabei Ihr regional bestens vernetzter Partner, um in diesem hochattraktiven Stadtteil das perfekte Objekt zu finden oder den besten Verkaufspreis zu erzielen.

Sie besitzen eine Immobilie in Bergisch Gladbach Lückerath?

Wenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung aktuell wert ist, nutzen Sie unsere unverbindliche Immobilienbewertung für Bergisch Gladbach Lückerath, mit der Sie Ihren Hauswert durch uns ermitteln lassen können.

Hausverwaltung in Bergisch Gladbach Lückerath

Auch nach dem Kauf bleiben wir an Ihrer Seite. Für Eigentümergemeinschaften und Vermieter in Lückerath übernehmen wir die Hausverwaltung, von der WEG-Verwaltung bis zur Mietverwaltung. So bleibt Ihre Immobilie in Lückerath auch langfristig in guten Händen.