Immobilienstandort Bergisch Gladbach Lückerath: Die goldene Mitte zwischen Bensberg und Refrath

Wer nach einer Immobilie in Bergisch Gladbach Lückerath sucht, stellt schnell fest: Dieser sympathische Stadtteil profitiert von seiner absoluten strategischen Bestlage. Eingebettet genau zwischen den beiden hochgradig beliebten Zentren von Bensberg und Refrath, bietet Lückerath das Beste aus zwei Welten. Die Kombination aus ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraßen, unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Naherholungsgebieten und einer schnellen Anbindung an Köln macht den Standort sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv. Ob Sie ein Haus kaufen in Bergisch Gladbach Lückerath oder Ihre bestehende Immobilie bewerten lassen möchten – Lückerath bietet einen der stabilsten, gefragtesten und dynamischsten Wohnungsmärkte der Region.

Der Immobilienmarkt: Von der gepflegten Doppelhaushälfte bis zum modernen Wohntraum

Die Bebauung in Lückerath ist vielseitig und stark von gewachsenen, grünen Siedlungsstrukturen geprägt. Die Immobilienpreise in Bergisch Gladbach Lückerath spiegeln die Beliebtheit der zentralen und dennoch ruhigen Lage wider und zeichnen sich durch einen sehr hohen Werterhalt aus.

Familiengerechte Siedlungen: Das Straßenbild wird weitgehend von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften mit schönen Gärten dominiert, die sich perfekt als familiärer Rückzugsort eignen.
Moderne Eigentumswohnungen: Ergänzt wird das Bild durch ansprechende Mehrfamilienhäuser und neuere Wohnkomplexe, die zeitgemäßen und oft barrierefreien Komfort bieten.
Hohe Nachfrage: Durch die perfekte infrastrukturelle Anbindung wechseln Immobilien hier zügig den Besitzer, weshalb die Erfolgsaussichten bei einem geplanten Hausverkauf in Lückerath für Eigentümer hervorragend sind.

+++ 3794 – Freistehend. Viel Platz. Viele Möglichkeiten. EFH mit Südgarten in BGL-Katterbach! +++

externe Objnr: 3794 Haus Einfamilienhaus Kauf 51467 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 144,26 m² Grundstücksgröße: ca. 507,00 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3 Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

+++ 3792 – Für Liebhaber: Historische Hofanlage mit 2 Häusern und Stall in idyllischer Ruhiglage +++

externe Objnr: 3792 Haus Bauernhaus Kauf 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 257,79 m² Grundstücksgröße: ca. 716,00 m² Anzahl Zimmer: 11 Anzahl Schlafzimmer: 9 Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

+++ 3788 – Reihenmittelhaus mit Garage in beliebter Lage von GL-Rommerscheid +++

externe Objnr: 3788 Haus Reihenmittel Kauf 51467 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 137,18 m² Grundstücksgröße: ca. 177,00 m² Anzahl Zimmer: 5 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3787- Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit zwei Loggien in beliebter Lage von GL-Hebborn +++

externe Objnr: 3787 Wohnung Etagenwohnung Kauf 51467 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 80,89 m² Anzahl Zimmer: 3,5 Provision: 2,86% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3786 – Zentrumsnah und trotzdem in ruhiger Lage. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage. +++

externe Objnr: 3786 Wohnung Etagenwohnung Kauf 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 85,64 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2 Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

+++ 3784 – Historisches Fachwerk trifft modernen Wohnkomfort – kernsaniertes Wohnidyll mit Stall +++

externe Objnr: 3784 Haus Einfamilienhaus Kauf 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 133,37 m² Grundstücksgröße: ca. 716,00 m² Anzahl Zimmer: 7 Anzahl Schlafzimmer: 6 Provision: 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)

+++ 3783 – Ladenlokal mit bester Sichtbarkeit in zentraler 1A-Lage im Zentrum von GL +++

externe Objnr: 3783 Laden/Einzelhandel Ladenlokal Miete 51465 Bergisch Gladbach Provision: 2,38 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3768 – Fast wie ein Haus. Mitten in der Stadt. Wohnen mit Loft-Charakter. +++

externe Objnr: 3768 Wohnung Maisonette Miete 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 127,00 m² Grundstücksgröße: ca. 100,00 m² Anzahl Zimmer: 4 Anzahl Schlafzimmer: 3

+++ 3759 – Zwei Häuser. Viele Möglichkeiten. Wohnen & vermieten in der Gronauer Waldsiedlung +++

externe Objnr: 3759 Haus Zweifamilienhaus Kauf 51469 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 321,57 m² Grundstücksgröße: ca. 662,00 m² Anzahl Zimmer: 10 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3751 – Kapitalanlage: Helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia in bevorzugter Lage von GL-Hebborn +++

externe Objnr: 3751 Wohnung Etagenwohnung Kauf 51467 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 81,98 m² Anzahl Zimmer: 3 Provision: 2,86% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3746 – Aufgeteiltes MFH mit insgesamt sechs Einheiten und sechs Garagen in GL-Romaney +++

externe Objnr: 3746 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 51467 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 339,33 m² Grundstücksgröße: ca. 208,64 m² Anzahl Zimmer: 16 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3724 – 3-Zimmer Penthouse mit Küche +++

externe Objnr: 3724 Wohnung Etagenwohnung Miete 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 107,63 m² Anzahl Zimmer: 3 Anzahl Schlafzimmer: 2

+++ 3722 – Exklusive 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon u. Terrasse in Ruhiglage von GL-Sand +++

externe Objnr: 3722 Wohnung Etagenwohnung Miete 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 117,08 m² Anzahl Zimmer: 3

+++ 3707 – Häuserensemble, bestehend aus einem MFH und einem EFH in GL-Stadtmitte/Sand +++

externe Objnr: 3707 Haus Mehrfamilienhaus Kauf 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 463,04 m² Grundstücksgröße: ca. 1.116,00 m² Anzahl Zimmer: 17 Provision: 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)

+++ 3593 – Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Toplage von GL-Rommerscheid +++

externe Objnr: 3593 Wohnung Etagenwohnung Miete 51465 Bergisch Gladbach Wohnfläche: ca. 100,53 m² Anzahl Zimmer: 3

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Holzplättchen mit Figuren und Verbindungslinien als Symbolische Darstellung unseres Immobiliennetzwerks

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Immobilie in Lückerath verkaufen

Sie möchten Ihre Immobilie in Lückerath verkaufen? Wir entwickeln eine passende Preis- und Vermarktungsstrategie, sprechen die richtigen Interessenten an und begleiten Sie persönlich von der Vorbereitung bis zum Vertragsabschluss. So behalten Sie in jedem Schritt den Überblick und treffen Ihre Entscheidungen auf einer klaren Grundlage.

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Was wird in Bergisch Gladbach Lückerath gesucht?

Der Immobilienmarkt in Lückerath ist vielfältig und hochwertig. Neben klassischen Einfamilienhäusern finden sich gepflegte Bestandsimmobilien.

Besonders gefragt sind:

Haus kaufen Lückerath
Eigentumswohnung kaufen Lückerath
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Immobilie mit Garten Lückerath
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Baugrundstück Lückerath
Neubauimmobilie Lückerath
Villa kaufen Lückerath

Die Nachfrage nach Immobilien in Lückerath ist seit Jahren hoch, während das Angebot begrenzt bleibt. Diese Situation sorgt für stabile bis steigende Immobilienpreise und macht den Standort besonders interessant für Eigentümer.

Mikrolage und Infrastruktur: Ruhig wohnen, doppelt profitieren

Das Herzstück von Lückerath ist seine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitiger Nähe zu gleich zwei urbanen Zentren.

Einkaufen & Genuss: Die Bewohner nutzen flexibel die exzellente Infrastruktur der direkten Nachbarn. Sowohl die Schloßstraße in Bensberg als auch das Einkaufszentrum in Refrath mit ihren erstklassigen Supermärkten, Boutiquen und Gastronomien sind in wenigen Fahrminuten erreicht.
Medizinische Versorgung: Fachärzte, Apotheken sowie das Vinzenz Pallotti Hospital in Bensberg befinden sich im unmittelbaren Umkreis, was den Alltag für alle Generationen sicher und komfortabel macht.

Familienfreundliches Wohnen: Kurze Wege für den Nachwuchs

Für Familien ist Lückerath ein absoluter Sweetspot. Familienfreundliches Wohnen in Bergisch Gladbach Lückerath bedeutet Sicherheit und eine hervorragende schulische Perspektive für Kinder.

Kinderbetreuung: Mehrere Kindertagesstätten im Ortsteil sowie in den direkt angrenzenden Veedeln sorgen für ein engmaschiges und verlässliches Betreuungsnetz.
Schulen: Die Wege zu den weiterführenden Schulen sind extrem kurz. Das renommierte Otto-Hahn-Schulzentrum (Gymnasium und Realschule) im benachbarten Kippekausen sowie das Albertus-Magnus-Gymnasium in Bensberg sind sicher mit dem Fahrrad erreichbar.

Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Bergisch Gladbach Lückerath

Als Immobilienmakler in Lückerath kennen wir den Markt seit vielen Jahren, Straße für Straße und Baujahr für Baujahr. Ob Hausverkauf in Lückerath, Immobilienbewertung oder Kaufberatung: Unser Ansprechpartner für Lückerath unterstützt Sie persönlich vor Ort.

Alexander Kiriakidis

Vertrieb, Wertermittlung

Tel.:: +49 2202 12403-15

E-Mail:: ak@knigge-immobilien.de

Thomas Steinbach

Vertrieb, Wertermittlung

Tel.:: +49 2202 12403-12

E-Mail:: ts@knigge-immobilien.de

Natur, Freizeit und Naherholung

Trotz der zentralen Lage punktet Lückerath mit direkten Zugängen zu erstklassigen Erholungsgebieten, was den Wohnwert enorm steigert.

Grüne Lunge: Das Naherholungsgebiet Saaler Mühle mit seinem Naherholungssee, dem exquisiten Wellness-Ressort Mediterana und dem Golfplatz grenzt praktisch an Lückerath. Auch der Königsforst ist für ausgedehnte Spaziergänge schnell erreicht.
Vereinsleben & Sport: Zahlreiche Sportstätten in der direkten Umgebung, darunter der Eissport-Club und etablierte Sportvereine, bieten eine enorm aktive Freizeitgestaltung.

Makrolage und Verkehrsanbindung

Die exzellente Verkehrsanbindung ist ein entscheidender Faktor für die Immobilienbewertung in Lückerath und macht den Standort zum Liebling für Pendler.

ÖPNV: Durch die Nähe zu Refrath und Bensberg sind die Haltestellen der KVB-Stadtbahnlinie 1 in kurzer Zeit erreichbar. Diese garantiert Pendlern eine bequeme Direktverbindung in die Kölner Innenstadt.
Individualverkehr: Autofahrer profitieren von der unschlagbaren Nähe zu den Autobahnanschlussstellen Bensberg und Frankenforst (A4). Die Kölner City und der Flughafen Köln/Bonn sind so in wenigen Minuten erreichbar.

Warum sich eine Immobilieninvestition in Lückerath lohnt

Bergisch Gladbach Lückerath ist die clevere Wahl für alle, die das breite städtische Angebot von Bensberg und Refrath in vollen Zügen nutzen, aber in einer entspannten, familienfreundlichen Nachbarschaft leben möchten. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Saaler Mühle und die herausragende Verkehrsanbindung an Köln sorgen für eine beständig hohe Nachfrage. Egal, ob Sie eine wertstabile Anlageimmobilie suchen oder den Traum vom eigenen Eigenheim verwirklichen wollen – Lückerath bietet krisensichere Perspektiven. Das Team von Knigge Immobilien ist dabei Ihr regional bestens vernetzter Partner, um in diesem hochattraktiven Stadtteil das perfekte Objekt zu finden oder den besten Verkaufspreis zu erzielen.

Hausverwaltung in Bergisch Gladbach Lückerath

Auch nach dem Kauf bleiben wir an Ihrer Seite. Für Eigentümergemeinschaften und Vermieter in Lückerath übernehmen wir die Hausverwaltung, von der WEG-Verwaltung bis zur Mietverwaltung. So bleibt Ihre Immobilie in Lückerath auch langfristig in guten Händen.