Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Büro- bzw. Praxisfläche bietet eine Gesamtfläche von ca. 140 m² und liegt in 1A-Lage der Fußgängerzone von Bergisch Gladbach - durch die städtische Bestlage, ist ein hohes Kundenaufkommen bzw. eine starke Präsenz garantiert.
Der Busbahnhof sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Mehrfamilienhauses und kann über den Aufzug und die Treppen des Hauses erreicht werden.
Die Einheit ist teilbar und somit können auf Wunsch auch kleinere Flächen angemietet werden.
Ausstattung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 140 m² Gesamtfläche
- großzügige Fensterfronten direkt zur Fußgängerzone
- helle, einladende Räumlichkeiten
- Anschlüsse für Küche und WC's vorhanden
- Heizkörper
- zeitloser Industrieteppich
- Kunden- bzw. Mitarbeiter WC im Kellergeschoss
- separater Kellerraum mit Dusche
Lage Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in 1A-Lage der Fußgängerzone des Bergisch Gladbacher Stadtzentrums. Durch den Busbahnhof sind die Anbindungen der öffentlichen Verkehrsmittel in wenigen Metern zu erreichen.
Alle bekannten Filialketten, welche deutschlandweit vertreten sind, befinden sich in der unmittelbarer Umgebung und ziehen somit weiteren Publikumsverkehr an.
Der Standort des Ladenlokals ist als städtische Bestlage zu bezeichnen und bietet dauerhaft ein hohe Besucherfrequenz.
Sonstiges KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.
Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
