Schlau verkaufen - mit Makler, dafür ohne Stress!

Regional verwurzelt, leidenschaftlich, ehrlich: Diese Eigenschaften zeichnen uns aus. Davon profitieren Eigentümer! Gleich zu Beginn leisten wir eine umfassende Beratung und zeigen Ihnen, was mit Ihrer Immobilie möglich ist. Welcher Wert darf angesetzt werden? Welche Alleinstellungsmerkmale gibt es? Welche Zielgruppe wird angesprochen? Anschließend kümmern wir uns von A bis Z um den Verkauf - mit vollem Einsatz. Dadurch sparen Sie Arbeit, Nerven und Stress.

Mit Köpfchen zum Verkaufspaket

Hausmodell auf einem Tisch mit Laptop und Büchern

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, kennen aber das negative Image vieler Makler? Wir möchten Sie gern vom Gegenteil überzeugen. Nicht umsonst leben wir das Motto "einfach anders". Das beginnt schon beim ersten Kennenlernen. Freuen Sie sich auf ein vielseitiges und sympathisches Team mit Experten für jeden Bereich des Immobilienverkaufs. Wir begrüßen Sie bei einem Kaffee und erörtern die Situation im Vorfeld des Verkaufs. Bei gegenseitiger Sympathie, die im Immobiliengeschäft ungemein wichtig ist, planen wir die nächsten Schritte. Doch die Umsetzung muss Sie nicht belasten - denn diese fällt allein in die Hände unserer erfahrenen Mitarbeiter.

Wir entwickeln ein maßgeschneidertes Verkaufspaket, das sich von der breiten Masse abhebt. Bankenunabhängig tätig, zeigen wir Ihnen einen realistischen Preis für Ihre Immobilie und arbeiten ein Konzept aus, das perfekt zu Ihrer gewünschten Zielgruppe passt.

Warum ein Profi für den Hausverkauf?

Nun fragen Sie sich vielleicht, ob ein Hausverkauf auch in Eigenregie möglich ist. Sicher ist er das - doch zu welchem Preis? Viel Stress wird auf Sie zukommen und Sie müssen sicher mehr als einmal Nervenstärke beweisen. Zudem erfordert der Immobilienverkauf gewisse Hintergrundinfos, die Sie sich mühsam aneignen müssten.

Viel besser und entspannter gestaltet sich der Verkauf mit KNIGGE.Immobilien. Sie übertragen alle Aufgaben an uns. Dazu gehören Services wie

  • die wichtige Wertermittlung Ihrer Immobilie als Basis sämtlicher Planungen
  • die Besorgung aller benötigten Unterlagen
  • die Aufbereitung von Grundrissen
  • eine ansprechende Immobilienpräsentation, zum Beispiel durch Homestaging oder gezielte Umbaumaßnahmen im Vorfeld des Verkaufs
  • die hochwertige Darstellung aller Details und Fotos im Exposé
  • die Möglichkeit für Interessenten, die Immobilie virtuell und über Luftaufnahmen zu besichtigen
  • die direkte Zustellung neuer Inserate an Interessenten aus unserer großen Datenbank
  • die VIP-Suche nach geeigneten Käufern
  • die Überprüfung der Interessenten, zum Beispiel hinsichtlich ihrer Bonität
  • verschiedene Arten der Vermarktung, zum Beispiel klassisch im Schaufenster oder modern in Online-Portalen
  • die Durchführung von Besichtigungsterminen
  • eventuelle Preisverhandlungen
  • eine souveräne Begleitung zum Notartermin und zur Objektübergabe

Zusätzlich finden Sie ein breites Expertennetzwerk, das eventuelle Lücken schließt. Somit können wir guten Gewissens sagen, dass Sie bei uns ein Rundum-Sorglos-Paket erwartet. Möchten auch Sie sich darauf einlassen? Dann freuen wir uns auf ein erstes Kennenlernen.

 

Ihre Kontaktdaten

Angaben zu Ihrem Eigentum

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Warum sollte ich einen Immobilienmakler für den Verkauf einer Immobilie beauftragen?

Warum benötigt man beim Verkauf einer Immobilie ein professionelles Exposé?

Der Immobilienmarkt ist heutzutage hart umkämpft. Wer dort keine hochwertigen Fotos oder einen zielgruppenorientierten Beschreibungstext vorweisen kann, hat einen Wettbewerbsnachteil. Zwischen den zahlreichen Immobilienangeboten mit professionellen Exposés sticht man nicht hervor und wirkt unseriös. Am Ende bleibt man lange auf der Immobilie sitzen und muss finanzielle Einbußen hinnehmen. Es lohnt sich deshalb einen Makler zu beauftragen. Diese haben die nötige Erfahrung, rücken das Objekt ins perfekte Licht und finden zahlungskräftige und kaufwillige Interessenten.

Kann die Immobilie auch diskret verkauft werden und welche Vorteile bietet das?

Statt öffentlich eine Anzeige zu Schalten können Makler Immobilien auf Wunsch auf diskret vermitteln. Dabei nutzen Sie Ihrem großen Kundenstamm. Nur passende Kandidaten, die bei Ihnen ein konkretes Kaufinteresse hinterlegt haben, erhalten Informationen und Fotos.

Diese Art der Vermittlung bietet verschiedene Vorteile:

Schutz der Privatsphäre: Das Umfeld erfährt nichts vom anstehenden Verkauf. Keine unerwünschten Personen klicken sich durch die Fotos Ihres Zuhauses.

Stabiler Marktwert: Ein Objekt, das über längere Zeit öffentlich angeboten wird, wirkt wie ein Ladenhüter. Die diskrete Vermittlung verhindert diesen Effekt und dem damit einhergehenden Wertverlust.

Hohe Anfragenqualität: Eine öffentlich angebotene Immobilie weckt viel, aber meist nur oberflächliches Interesse. Wird ein Objekt nur kaufwilligen Kandidaten angeboten, sinkt die Absprungrate.

Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf?

Häufig benötigt man das nötige Glück, den passenden Käufer im passenden Moment zu finden. Dennoch gibt es einige Dinge, die man bei der Wahl des Verkaufszeitpunkts beachten sollte:

Frühe Planung: Faktoren wie Alter oder Familienplanung kündigen sich frühzeitig an und es sollte sich zeitnah um Makler und Unterlagen gekümmert werden.

Niedrige Zinsen: In Zeiten von niedrigen Fremdfinanzierungszinsen sind Interessenten spendabler und nutzen die Gelegenheit für große Investitionen.

Die richtige Jahreszeit: Immobiliensuchende bevorzugen einen Umzug während der warmen Monate. Viele Eigentümer veröffentlichen Ihre Angebote deshalb erst im Sommer. Trotzdem herrscht so im Winter ein geringerer Konkurrenzkampf und ein gutes Geschäft ist möglich.

Capital TOP-Makler 2022

Das Maklerteam feiert die erneute Auszeichnung und den ersten Platz in Bergisch Gladbach. Weiterlesen...

Herzlichen Glückwunsch

Corinna Zientek-Milk feiert ihr 5jähriges Firmenjubiläum Weiterlesen...

Weihnachtsfeier 2021

Bei 32 Grad mit Weihnachtsmützen im Biergarten. Weiterlesen...