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Immobilie verkaufen in Bergisch Gladbach

Wir sind Ihr erster und kompetenter Ansprechpartner bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach. 

Was uns ausmacht, wie wir arbeiten und was uns antreibt sehen Sie in unserem Imagefilm:

Eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten erfordert eine schnelle und seriöse Maklertätigkeit. Wir begleiten Sie von der Idee bis zum Abschluss.

Dabei steht unser Motto "einfach anders." stets im Vordergrund. Denn uns liegt es sehr am Herzen, dass wir nicht die Vorurteile erfüllen, mit denen Immobilienmakler so häufig behaftet sind. Statt platten Verkaufssprüchen bieten wir unseren Kunden eine professionelle und vor Allem ehrliche Beratung.

Ihre Immobilie ist vermutlich Ihr größter Vermögenswert. Die Entscheidung, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, ist Ihnen sicher nicht leicht gefallen. Darum nehmen Sie sich Zeit, den besten Partner für Ihr Vorhaben zu finden.

Darauf können Sie sich verlassen:

  • Wir nehmen uns Zeit für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse und beraten Sie dabei neutral und bankenunabhängig.
  • Gemeinsam mit unserem Expertennetzwerk sind wir erster Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Immobilie.
  • Wir vermitteln gut 60% unserer Objekte direkt aus unserer Interessentenkartei.
  • Als inhabergeführtes Unternehmen mit 13-jähriger Erfahrung in der Immobilienvermittlung verfügen wir über beste Markt- und Branchenkenntnisse.
  • Wir verkaufen Ihre Immobilie garantiert zu einem möglichst hohen Preis bei einer durchschnittlichen Verkaufszeit von gerade einmal zehn Wochen.
  • Neben Transparenz und Ehrlichkeit ist uns die erstklassige Präsentation der Objekte besonders wichtig. Denn es gibt keine zweite Chance für den ersten Eindruck.
  • Wir sind nicht am kurzfristigen Erfolg interessiert. Unser Ziel sind langfristige und persönliche Kundenbeziehungen.

Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

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einfach anders.

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Weitere Informationen rund um das Thema:

Haus verkaufen in Bergisch Gladbach

Sie möchten Ihr Haus in Bergisch Gladbach verkaufen? Bei der Vermittlung Ihres Hauses arbeiten wir von KNIGGE.Immobilien in Bergisch Gladbach stets unter dem Motto „einfach anders“. Egal ob Einfamilienhaus, Wohnung, Doppelhaushälfte, mit oder ohne Garten. Wir von KNIGGE.Immobilien sind mit Sicherheit der beste Ansprechpartner, wenn Sie Ihr Haus in und um Bergisch Gladbach verkaufen möchten.

„Ihre Häuser und Immobilien liegen uns am Herzen“

Dabei grenzen wir uns strikt ab vom klassischen Klischee eines Immobilienmaklers und bieten stattdessen eine fachkundige und vor allem ehrliche Beratung im Bereich Immobilien. Denn wir von KNIGGE.Immobilien in Bergisch Gladbach schätzen Ihre Immobilien und wissen, wie viel Herz und Wert in Ihrem Haus und Ihrem Grundstück steckt.

Wir beraten Sie ehrlich und bankenunabhängig

Wenn Sie Ihr Haus mit uns verkaufen, nehmen wir uns sehr viel Zeit, um Ihr Haus in die richtigen Hände weiterzugeben. Unser Team in Bergisch Gladbach verfügt über 13 Jahre Erfahrung in der Immobilienvermittlung und somit über die besten Markt- und Branchenkenntnisse. Wir verkaufen Ihr Einfamilienhaus, Ihre Doppelhaushälfte oder Ihre Wohnung in Bergisch Gladbach schnell und verlässlich.  Unsere durchschnittliche Verkaufszeit in Bergisch Gladbach beträgt gerade mal 10 Wochen. Dabei achten wir natürlich darauf, dass wir Ihr Haus zu einem möglichst hohen Preis pro m² verkaufen.

„Verkaufen Sie Ihr Haus zu einem möglichst hohen Preis pro

Beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Immobilien in Bergisch Gladbach legen wir viel Wert auf eine neutrale und bankenunabhängige Beratung. Ihre Individuellen Bedürfnisse stehen bei uns im Vordergrund, denn wir von KNIGGE.Immobilien in Bergisch Gladbach sind an persönlichen und vor allem langfristigen Kundenbeziehungen interessiert.

Wir verkaufen Ihr Haus schnell und verlässlich

Vielleicht haben wir schon einen potenziellen Käufer für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Doppelhaushälfte mit Lage in Bergisch Gladbach in unserer Interessentenkartei? Ungefähr 60 Prozent unserer Häuser in Bergisch Gladbach kaufen Kunden aus unserer Interessentenkartei direkt. Das bedeutet, diese Immobilien müssen erst gar nicht mit einer Anzeige veröffentlicht werden.

„Finden Sie schnell den passenden Käufer für Ihr Haus in Bergisch Gladbach“

Aber auch wenn wir in unserer Interessentenkartei nicht den passenden Käufer haben, ist dies kein Problem! Wir sorgen für eine erstklassige Präsentation Ihres Hauses. Mit uns glänzt Ihr Haus und Ihr Grundstück samt Garage und Garten garantiert.

„Wir wissen wie man Häuser in Bergisch Gladbach präsentiert“

Dabei legen wir viel Wert drauf Ihre Wohnfläche und alle Zimmer ansprechend in der Anzeige darzustellen. Zusammen verkaufen wir sicher, schnell und transparent Ihr Haus in Bergisch Gladbach oder im gesamten Rheinisch Bergischen Kreis. Wir von KNIGGE.Immobilien verfügen über ein hervorragendes Expertennetzwerk im Bereich Immobilien- und Hausverkauf rund um Bergisch Gladbach und im Rheinisch Bergischen Kreis.

Verkaufen Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach mit uns

Sie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihr Haus verkaufen sollen oder ob es sich für Sie lohnt? Bergisch Gladbach ist ein beliebter Wohnort für Pendler. Er besticht durch seine schönen Grünflächen und seine gute Anbindung an viele umliegende Städte wie Köln, Bonn, Leverkusen und den gesamten Rheinisch Bergischen Kreis. Die zentrale Lage von Bergisch Gladbach in Nordrhein-Westfalen ist also optimal und das wissen auch potentielle Käufer!

„Die Nachfrage für Häuser in Bergisch Gladbach boomt“

Häuser in Bergisch Gladbach, insbesondere in Refrath und Bensberg sind beliebt wie nie zu vor. Es gibt eine unglaubliche hohe Nachfrage und dabei ist egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Doppelhaushälfte verkaufen. Momentan kaufen Interessenten gerne Häuser, die helle freundliche Zimmer haben und mit einem Balkon, Garten oder einer Garage punkten. Das bedeutet für Sie: Verkaufen Sie Ihre Immobilien und Ihre Grundstücke jetzt! Denn Sie bekommen derzeit unglaublich gute Preise pro m² für Ihr Haus in Bergisch Gladbach.

Preise pro m² für Ihr Haus in Bergisch Gladbach

Was können Sie für einen Preis pro m² erwarten? Es spielen natürlich viele Faktoren, wie Lage, Anzahl der Zimmer und Größe der Wohnfläche etc., in den Endpreis mit ein, aber es gibt ein paar Richtwerte für die aktuellen Preise für Häuser in Bergisch Gladbach. So kostet derzeit ein Haus mit einer 100 m² Wohnfläche durchschnittlich 240.000 €. Dabei liegen die Preise pro m² in Bergisch Gladbach höher als der Durschnitt in Nordrhein-Westfalen. Trotz leichter Schwankungen sind die Preise pro m² für Immobilien in Bergisch Gladbach relativ gleich geblieben in den letzten Jahren.

„Momentan bekommen Sie tolle Preise pro m² für Häuser in Bergisch Gladbach“

Aber auch die Preise pro m² variieren je nach Lage und Stadtteil in Bergisch Gladbach. In Herkenrath Bärbroich im Osten von Bergisch Gladbach liegen die Preise deutlich geringer. Der durchschnittliche Preis für ein Haus, dass 5 Zimmer mit ungefähr 100 m² Wohnfläche und einen Garten hat, liegt bei ungefähr 190.000 €.

„Verkaufen Sie Ihr Haus zu einem möglichst hohen Preis pro m²“

Am meisten bekommen Sie für ein Haus in der begehrten Lage Bensberg, Frankenforst und Refrath.  Dort kostet ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte, was 4 Zimmer und 100 m² Wohnfläche hat, rund 360.000 €. Vielleicht überlegen Sie auch Ihre sanierte Villa mit sehr großer Wohnfläche und guter Lage zu verkaufen? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt! Für eine Villa in Bergisch Gladbach, die 8 Zimmer hat, von ungefähr 240 m² Wohnfläche bekommen Sie bis zu circa 1.300.000 €.

Bergisch Gladbach – eine beliebte Lage

Warum möchten so viele Menschen ein Haus in Bergisch Gladbach kaufen? Mal abgesehen von der zentralen Lage, besticht Bergisch Gladbach durch seinen ländlichen und vorstädtischen Charme, welche umgeben ist von viel Grünfläche, Wäldern und Seen. Die Innenstadt bietet neben der direkten Anbindung zum Kölner Hauptbahnhof eine gemütliche Einkaufspassage und ein großes Einkaufszentrum, die RheinBerg Galerie. Immobilien in Bergisch Gladbach und im Rheinisch Bergischen Kreis sind für Familien, Senioren, Paare, Singles und Studenten interessant. Dies überzeugt viele Menschen ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung in Bergisch Gladbach oder im Rheinisch Bergischen Kreis zu kaufen

„Viele Paare und Familien kaufen Häuser in Bergisch Gladbach“

Bergisch Gladbach und der Rheinisch Bergische Kreis vereint Großstadt mit ländlicher Idylle. So treffen in Bergisch Gladbach Altbauten, Villen und Schlösser auf Neubauten und Hochhaussiedlungen. Viele, die eine Immobilie in Bergisch Gladbach suchen, möchten ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung, die mit Garten und Garage punktet und helle Zimmer hat. Auch das hohe Bildungsangebot durch seine zahlreichen Schulen macht Bergisch Gladbach und den Rheinisch Bergischen Kreis zu einem beliebten und begehrten Wohnort für Familien.

Verkaufen Sie jetzt Ihr Haus in Bergisch Gladbach– schnell und effizient

Konnten wir Sie überzeugen, dass nun die richtige Zeit ist seine Immobilie in Bergisch Gladbach zu verkaufen? Dann lassen Sie uns Ihr kompetenter Partner werden. Mit KNIGGE.Immobilien profitieren Sie von einem dynamischen und jungen Team, was alle Vorteile eines Familienunternehmens mit langjähriger Erfahrung genießt. Wir verkaufen Ihr Haus in Bergisch Gladbach für den bestmöglichen Preis pro m² schnell und unkompliziert, ohne dass Ihr Haus als Massenprodukt „verhökert“ wird.

„Häuser sind mit vielen Emotionen verbunden“

Steigende Preise pro m²und die bereits erwähnte große Nachfrage bestätigen es – der Immobilienmarkt in Bergisch Gladbach boomt. Viele kaufen gerade Häuser in Bergisch Gladbach! Sie meinen nun, Sie könnten auch ohne Makler und Fachkenntnisse Ihr Haus zu einem guten Preis pro m² verkaufen? Haben Sie die passende Marketingstrategie, damit Interessenten Ihr Haus in Bergisch Gladbach kaufen? Kennen Sie alle Vor- und Nachteile, die Ihre Immobilie, das Grundstück, die Zimmer und die Lage in Bergisch Gladbach mit sich bringen?

„Ein Haus zu verkaufen erfordert viel Expertise – wir haben diese!“

Diese sollten Sie kennen, um entsprechende Fragen beantworten zu können, damit potentielle Käufer Ihre Immobilie kaufen. Sind Sie gut in der Verhandlungsführung und tagsüber immer erreichbar? Ersparen Sie sich Frustration und ewiges Warten – vertrauen Sie auf KNIGGE.Immobilien! Gehen Sie mit uns auf Nummer sicher und sparen Sie Zeit beim Hausverkauf in Bergisch Gladbach.

Vertrauen Sie auf Experten in Bergisch Gladbach

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihr Grundstück in Bergisch Gladbach verkaufen, sind oft bereits viele Emotionen im Spiel. Vielleicht sind Ihre Kinder ausgezogen und Ihr Einfamilienhaus ist nun zu groß? Vielleicht sind Sie alleine nicht in der Lage Ihr Haus in Stand zu halten oder gar eine Scheidung erfordert, dass Sie das gemeinsame Haus und das dazugehörige Grundstück verkaufen? Sie geben Ihrer Immobilie oft einen emotionalen Wert und können daher den Verkaufspreis pro m² nicht realistisch einschätzen. Mit unserer Expertise und neutralen Beratung, wissen Sie sofort, wie viel Ihre Immobilie pro m² in Bergisch Gladbach tatsächlich wert ist. Dabei achten wir natürlich darauf, einen möglichst hohen Preis pro m² für Sie herauszuschlagen.

„Ihr Haus in Bergisch Gladbach ist Ihr größter Vermögenswert“

Wir von KNIGGE.Immobilien in Bergisch Gladbach wissen, dass Ihr Haus, Ihre Wohnung und Ihr Grundstück Ihr größter Vermögenswert ist. Mit Sicherheit ist es Ihnen nicht leichtgefallen, sich davon zu trennen. Und da wir genau das wissen und respektieren, ist KNIGGE.Immobilien von der Idee bis zum Abschluss der beste Ansprechpartner in Bergisch Gladbach, wenn Sie den Wunsch haben Ihr Haus zu verkaufen.

„Von der Idee bis zum Abschluss Ihr Ansprechpartner in Bergisch Gladbach“

Wenn Sie Ihr Haus in Bergisch Gladbach verkaufen möchten, beginnt unsere gemeinsame Arbeit mit der Wertermittlung Ihrer Häuser und der Marktanalyse. Dann prüfen wir ob, in unseren Interessentenkartei schon passende Käufer in Aussicht sind. Viele Interessenten kaufen so unsere vermittelten Häuser direkt, ohne dass vorher eine Anzeige geschaltet werden musste.

„Wir lassen Ihr Haus für den zukünftigen Käufer glänzen“

Sollte kein Interessent direkt vorhanden sein, erstellen wir gezielte Werbeunterlagen und lassen Ihr Haus und Ihr Grundstück glänzen durch zielgruppengerechte Marketingaktivitäten. Auch von Innen sorgen wir dafür, dass alle Zimmer und die gesamte Wohnfläche sich von Ihrer besten Seite präsentieren kann. So kaufen Interessenten Ihre Häuser schnell. Denn der erste Eindruck zählt. Von der Besichtigung, über die Verhandlungsführung bis hin zur Übergabe und zur Dokumentation sind wir Ihr fachkundiger Partner in Bergisch Gladbach.

Vom Verkauf Ihrer Immobilie bis zum neuen Haus in Bergisch Gladbach

Sie möchten nachdem Sie Ihre alte Immobilie verkauft haben auch ein neues Haus kaufen? Auch dabei unterstützen wir von KNIGGE.Immobilien in Bergisch Gladbach Sie gerne! Wir wünschen uns, dass Sie nach der Trennungsphase von Ihrem früheren Haus schnell eine neue Immobilie kaufen können, in der Sie sich wohlfühlen. Dann fällt die Trennung auch viel weniger schwer! Wenn Sie sich entschieden haben ein neues Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung zu kaufen, müssen Sie sich zunächst einige Fragen stellen und beantworten. Dabei beraten wir von KNIGGE.Immobilien in Bergisch Gladbach Sie gerne!

„Kaufen und verkaufen Sie mit uns Häuser – vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus“

Wir beraten Sie auch gerne bei der Suche nach einem neuen Haus oder einer Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach.

Wie soll mein zukünftiges Haus aussehen?

Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus kaufen, eine Doppelhaushälfte oder eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus? Gerne beraten wir Sie, welcher Haustyp Ihren individuellen Wünschen gerecht wird. KNIGGE.Immobilien in Bergisch Gladbach ist zudem Experte, welche Häuser und Wohnungen Sie am besten in den verschiedenen Stadteilen finden.

Welche Ausstattung und Größe soll mein Grundstück in Bergisch Gladbach haben?

Sie sollten sich bewusst machen, wie wichtig Ihnen ein Garten, eine Terrasse oder ein Balkon ist, wenn Sie eine neue Immobilie und das dazugehörige Grundstück kaufen. Des Weiteren sollten Sie sich Gedanken, um eine Garage oder einen zusätzlichen Stellplatz machen. Für unsere älteren Kunden empfehlen wir ein Haus mit barrierefreier Wohnfläche zu kaufen, damit Sie auch im Alter viel Vergnügen an Ihrem neuen Haus in Bergisch Gladbach haben.

„Brauchen Sie einen Garten, eine Garage oder barrierefreie Zimmer?“

Welche Lage in Bergisch Gladbach bevorzugen Sie?

Neben dem gewünschten Stadtteil in Bergisch Gladbach, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Autobahn, sollten Sie sich auch Gedanken zu der individuellen Lage Ihrer neuen Immobilie machen. Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Sonneneinstrahlung kaufen? Ist es für Sie von Bedeutung, ob Ihr Haus in Bergisch Gladbach an einer Hauptstraße liegt – eventuell möchten Sie lieber ein freistehendes Haus in ruhiger Lage oder doch eine zentrale Lage im Stadtzentrum zu kaufen?

„Welche Lage soll Ihr zukünftiges Traumhaus haben?“

Welche Raumaufteilung und wie viele Zimmer soll Ihr Haus in Bergisch Gladbach haben?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Brauchen Sie aufgrund Ihrer Familienplanung später weitere Zimmer? Oder benötigen Sie ein zusätzliches Zimmer als Arbeitsbereich oder Sportraum. Es lohnt sich vorab zu planen, wie viele Zimmer Ihren Wünschen entsprechen, damit Sie gezielt nach dem optimalen Haus in Bergisch Gladbach suchen können. Brauchen Sie 100 m² oder 250 m² Wohnfläche, 3- Zimmer, 4- Zimmer oder gar mehr Zimmer?

„Wie viele Zimmer hat Ihr zukünftiges Haus?“

Wie hoch können Sie Ihren Kaufpreis ansetzen?

Genau wie beim Verkauf Ihrer Immobilie, achten wir auch jetzt darauf, dass Sie ein Haus für einen fairen Preis pro kaufen können. Wir von KNIGGE.Immobilien in Bergisch Gladbach beraten Sie gezielt und unabhängig von Banken. Gerne rechnen wir mit Ihnen eine mögliche Immobilienfinanzierung durch. Mit uns finden Sie definitiv das passende Haus in Bergisch Gladbach oder im Rheinisch Bergischen Kreis – egal welche Ausstattung und wie viele Zimmer Sie wünschen. Von rund 190.000 € für eine Doppelhaushälfte bis circa 360.000€ für ein freistehendes Einfamilienhaus – abhängig von der Anzahl der Zimmer - bezahlt man in Bergisch Gladbach. Wir beraten Sie gerne bei den realistischen Preisen pro m² in Bergisch Gladbach.

„Welchen Preis pro m² Wohnfläche möchten Sie ausgeben?

In welchem Zustand möchten Sie das Haus kaufen?

Altbauten benötigen oft Renovierungsarbeiten, wie die Ersetzung von Fenster oder die Erneuerung der Fassade und der Gartenanlage. Diese sollten auf in Ihren Kaufpreis pro m²mit eingerechnet werden. Viele Häuser in Bergisch Gladbach sind auch nicht mehr auf dem aktuellsten Stand im Bereich Brandschutz und Elektrik. Lassen Sie sich von uns in Bezug auf die Preise pro m² im Vorfeld beraten! Wenn Sie keine Sanierungsarbeiten an Ihrem Haus vornehmen möchten, kommt nur eine Neubauimmobilie in Bergisch Gladbach in Frage. Diese haben natürlich oft einen höheren Preis pro m² Wohnfläche.

„Häuser verkaufen und kaufen in Bergisch Gladbach“

Diese und weitere Fragen kommen auf Sie zu. Wir sind Ihr starker Partner im Bereich Haus kaufen und verkaufen in Bergisch Gladbach. Mit unserem Rund-um-Service verkaufen wir schnell und zuverlässig Ihr Einfamilienhaus, Ihre Doppelhaushälfte oder Ihre Wohnung und das Grundstück in Bergisch Gladbach und unterstützen Sie natürlich auch bei der Suche eines neuen Hauses und dem passenden Grundstück. Vertrauen Sie auf KNIGGE.Immobilien und unsere langjährige Erfahrung in Bergisch Gladbach. Egal ob Sie ein Haus in Bergisch Gladbach oder im Rheinisch Bergischen Kreis kaufen oder verkaufen möchten – wir sind Ihr Ansprechpartner. Sie sind interessiert? Dann nehmen Sie doch gerne mit uns Kontakt auf!

 

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Immobilien-Kompetenzcenter Bergisch Gladbach