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Marktberichte

Immobilien-Marktbericht Bergisch Gladbach

Nach dem großen Erfolg des ersten Marktberichts 2016 inklusive den Ergebnissen der großen Stadtteilumfrage, die wir anlässlich unseres 10jährigen Firmenjubiläums im vergangenen Jahr durchgeführt haben, präsentierten Oliver Knigge und Lutz Urbach nun die zweite Auflage.

Die gute Nachfrage, das kleine Angebot und die Niedrigzinsen führen zwangsläufig zu einer Preisexplosion auf dem Bergisch Gladbacher Immobilienmarkt. Dies belegen auch die Zahlen des offiziellen Grundstücksmarktberichts des Gutachterausschusses.

Nirgendwo sind die Preise so stark angezogen wie in Refrath. „Hier mussten wir sogar eine neue Lagekategorie hinzufügen" berichtet Oliver Knigge. Die dazugehörigen Stadtteile des Stadtbezirks 6 zählen nun zur „besten Wohnlage". 40 Prozent legten die Grundstückspreise in Refrath in den letzten drei Jahren zu; die Bodenrichtwerte liegen inzwischen bei bis zu 550 € pro Quadratmeter.

„Die Stadt muss sich weiter entwickeln, ohne ihren alt bekannten Charme zu verlieren" muss die Devise laut Lutz Urbach aus Sicht des Bürgermeisters für die zukünftige Entwicklung der Stadt lauten.

Die Übersicht der Zahlen, Daten und Fakten zeigt die Entwicklung der letzten 10 Jahre in den 25 Stadtteilen. So ist Hand mit 4017 Einwohnern je km² der dichtbesiedelste und mit 20 Prozent Kinderanteil auch der kinderreichste Stadtteil. Die meisten Singlehaushalte sind mit 49 Prozent in der Stadtmitte vorzufinden. Den ältesten Stadtteil bildet dem Namen folgend Alt-Refrath. Hier leben mit 31 Prozent die meisten Senioren, das Durchschnittslalter beträgt 49 Jahre. Das Durchschnittsalter über alle Stadtteile beträgt inzwischen 45 Jahre, zwei Jahre höher als noch vor 10 Jahren.

Zum Download bitte anklicken:

Zu unserem 10jährigen Firmenjubiläum präsentieren wir den ersten Immobilien-Marktbericht für Bergisch Gladbach. Hierin geben wir einen verständlichen Überblick über die Ergebnisse des offiziellen Grundstücksmarktberichts des Gutachterausschusses. Interessante Erkenntnisse zu den insgesamt 25 Stadtteilen bieten darüber hinaus die Ergebnisse unserer großen Stadtteilumfrage.

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