in Bergisch Gladbach +++ 2816a - Multifunktionshalle mit Büro in zentralem Gewerbegebiet von BGL +++
externe Objnr2816a NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle OrtBergisch Gladbach
Gesamtfläche410 m² Lagerfläche410 m²
Gewerbefläche410 m² BodenLaminat, Estrich, Fliesen, Beton
externe Objnr2816a
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
OrtBergisch Gladbach
Gesamtfläche410 m²
Lagerfläche410 m²
Gewerbefläche410 m²
BodenLaminat, Estrich, Fliesen, Beton
externe Objnr2816a NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle OrtBergisch Gladbach
Gesamtfläche410 m² Lagerfläche410 m²
Gewerbefläche410 m² BodenLaminat, Estrich, Fliesen, Beton
Netto Kaltmiete3.800 € Kaltmiete3.800 €
Nebenkosten350 € Provisionnach Vereinbarung
Währung Kaution3 Kaltmieten
externe Objnr2816a
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypHalle
OrtBergisch Gladbach
Gesamtfläche410 m²
Lagerfläche410 m²
Gewerbefläche410 m²
BodenLaminat, Estrich, Fliesen, Beton
Netto Kaltmiete3.800 €
Kaltmiete3.800 €
Nebenkosten350 €
Provisionnach Vereinbarung
Währung
Kaution3 Kaltmieten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir bieten eine gut aufgeteilte Gewerbefläche im Gewerbegebiet Zinkhütte in Bergisch Gladbach.

Die großzügigen Räumlichkeiten bieten für verschiedene Gewerbebereiche eine optimale Nutzung.

Der Zugang zur Halle wird durch ein großzügiges Eingangstor gewährleistet.

Eine weitere Hallenzufahrt im linken Bereich der Halle wird durch ein weiteres automatisches Rolltor (2,55 m x 2.77m) z.Zt. erstellt.

Zwei Sanitärbereiche, ein Ausstellungsraum sowei eine großzügige Bürofläche stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Außenbereich umfasst 415m² welcher in ca. 16 Stellplätze aufgeteilt werden kann.

Alle Versorgungsverträge werden vom Pächter selber abgeschlossen.
Ausstattung Das Objekt wurde im Jahr 2016 umfangreich saniert.

Die gesamte Hallenfläche kann allen Ansprüchen entsprechend beliebig aufgeteilt werden.

Die Hallenhöhe liegt zwischen 3,00 m und 4,78 m.

Zeitgemäße Kommunikations- und Elektrotechnik sind ebenfalls vorhanden.

Die vorhandene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden.
Lage Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DIe Anschlussstelle der BAB4 ist etwa 10 Minuten entfernt, ebenso die Bahnhöfe Bensberg und Bergisch Gladbach.
Sonstiges Der Energieausweis wird aktuell noch erstellt und spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

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