in Köln +++ 2920 - Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon in Köln-Porz Eil +++
externe Objnr2920 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtKöln
Etage7 Wohnflächeca. 93,00 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
externe Objnr2920
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtKöln
Etage7
Wohnflächeca. 93,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
externe Objnr2920 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtKöln
Etage7 Wohnflächeca. 93,00 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
Kaufpreis219.000,00 € Hausgeld336 €
Provision3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) Währung
externe Objnr2920
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtKöln
Etage7
Wohnflächeca. 93,00 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 65 € (Miete)
Kaufpreis219.000,00 €
Hausgeld336 €
Provision3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung mit Balkon zur Südseite befindet sich in ruhiger Wohnlage von Köln-Porz Eil im 7.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 106 Wohnungen.

Die ca. 93 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- Flur
- geräumiger Abstellraum
- Kinder- / Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Hauswirtschaftsanschluss
- WC mit Waschbecken
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- vollausgestattete Küche

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen- und Teppichböden
- Fliesen in Bad und WC
- Duschbad mit Hauswirtschaftsanschluss und Waschbecken
- WC mit Waschbecken
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Aufzug
Lage Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Köln-Porz Eil. Supermärkte und Einrichtungen für den täglich Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar.

Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind in Eil vorhanden.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man nach nur wenigen Metern im Grünen. Das Naherholungsgebiet Leidenhausen und die Wahner Heide sind innerhalb kürzester Zeit für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und bietet mit den Linien 160, 151 und 152 gute Anschlussmöglichkeiten. Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht Anschlüsse an die Autobahnen A59, A3 und A4.
Sonstiges KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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