in Burscheid +++ 2903a - schönes Baugrundstück für ein Reihenmittelhaus +++
externe Objnr2903a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen OrtBurscheid
Grundstücksgröße199 m²
externe Objnr2903a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
OrtBurscheid
Grundstücksgröße199 m²
externe Objnr2903a NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen OrtBurscheid
Grundstücksgröße199 m² Kaufpreis86.432,18 €
Provision3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) Währung
externe Objnr2903a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
OrtBurscheid
Grundstücksgröße199 m²
Kaufpreis86.432,18 €
Provision3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses schöne Baugrundstück für ein Reihenmittelhaus umfasst eine Fläche von ca. 200 m². Es bietet zusätzlich eine gültige Baugenehmigung für ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und einer entsprechenden Ausführungsplanung zum sofortigen Baustart. Den Kontakt zu einem ausführenden Bauunternehmen für den Hausbau können wir Ihnen gerne herstellen.

Die folgenden Leistungen wurden bereits durch den Verkäufer erbracht. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Grundstückskosten 86.432,18 €
Teilabbruch Keller/ Straße  usw. 16.369,50 €
Teilungskosten 2.415,43 €
Aushub und  Bodenaustausch 31.528,46 €
Ingenieurleistungen 42.795,38 €
(Baugenehmigung, Ausführungsplanung, Statik, Schall- & Wärmeschutz)
Gesamt 179.540,95 €

Neben dem Reihenmittelhaus wird auch ein Grundstück für ein Reihenendhaus mit einem separaten Exposé durch KNIGGE.Immobilien angeboten.
Ausstattung Alle Vorbereitungen wurden bereits getroffen, so dass mit dem Rohbau begonnen werden kann. Lediglich das Verlegen der Grundleitungen ist erforderlich. Lage Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage auf einer Anhöhe inmitten von einem gewachsenen Bestand von Einfamilienwohnhäusern in Burscheid.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Rathaus und Sportmöglichkeiten) sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Die Fahrzeit zur Auffahrt der A1 beträgt ebenfalls nur wenige Minuten. Hierüber sind die Städte Wermelskirchen, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Köln ebenfalls gut zu erreichen.

Schwimmbäder (Solebad Burscheid), Naherholungsgebiete, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten und eine ausgewählte Gastronomie runden den Wohnwert von Burscheid ab.
Sonstiges KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
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