in Bergisch Gladbach +++ 2888a - Zentral gelegene Singlewohnung in GL-Stadtmitte +++
externe Objnr2888a NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre OrtBergisch Gladbach
EtageEG Wohnflächeca. 58,00 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
externe Objnr2888a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
OrtBergisch Gladbach
EtageEG
Wohnflächeca. 58,00 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
externe Objnr2888a NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre OrtBergisch Gladbach
EtageEG Wohnflächeca. 58,00 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete550,00 € Nebenkosten200,00 €
Warmmiete750,00 € Währung
Kaution1.150 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe Objnr2888a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
OrtBergisch Gladbach
EtageEG
Wohnflächeca. 58,00 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete550,00 €
Nebenkosten200,00 €
Warmmiete750,00 €
Währung
Kaution1.150 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese moderne Singlewohnung ist in einem gepflegten Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage vom Zentrum von Bergisch Gladbach gelegen,

Die rund 58m² Gesamtfläche teilen sich wie folgt auf:
- kleiner Flur
- praktischer Abstellraum
- offener Durchgang in die offene Küche
- großzügiger Kochbereich
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- ein WC
- sep. Dusche
- überdachter Freisitz

Wie innerhalb der Visualisierung erkennbar, lässt sich der Schlafbereich sehr gut abtrennen (wahlweise offen oder auch komplett geschlossen).

Bei Bedarf steht ein knapp 20m² Hobbyraum (ohne Fenster) zur Verfügung. Dieser könnte unmittelbar mit der Wohnung verbunden werden.

In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (50€/Stellplatz/Monat).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- heller Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- isolierverglaste Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabelanschluss (Vodafone/Unitymedia) mit optionalem Internet-/Telefonanschluss

Die Innentüren werden derzeit erneuert.
Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Laufweite der Bergisch Gladbacher Innenstadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (inkl. dem S-Bahn-Anschluss nach Köln) sind fußläufig erreichbar.

Vor dem Objekt stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung (gebührenpflichtig).

TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Sonstiges KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
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