Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Sechsfamilienhaus in Grünlage von Bensberg.
Die ca. 67m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche
- Schlafzimmer
- modernes Wannenbad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- überdachter Balkon
Ein abschließbarer Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für 50,00€ im Monat gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 616,40 Euro
Heiz-/Nebenkosten 200,00 Euro (für eine Person)
TG-Stellplatz 50,00 Euro
Gesamt 866,40 Euro
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.03.2029
Endenergieverbrauch: 73.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung Die 2-Zimmer Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- isolierverglaste Holzfenster
- Laminatboden in Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung (Gas)
- zentrale Kabel-TV-Versorgung
- Einbauschrank in der Diele
- dezentrale Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer in Küche und Bad)
Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Bensberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig nach ca.1000 Metern in Bensberg zu erreichen.
Den Busbahnhof Bensberg erreichen Sie nach ca. 750 Metern mit Verbindungen nach Bergisch Gladbach-Mitte, Leverkusen, Köln etc.
Die Anschlussstelle der BAB 4 liegt ca. 1000 m entfernt.
Das Waldgebiet "Königsforst" beginnt fast unmittelbar vor der Haustür und bietet viele Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen.
TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Sonstiges KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.
Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
