0 22 02 / 12 40 300 info@knigge-immobilien.de
+++ Helles Appartement mit EBK und Sonnenbalkon im Zentrum von GL +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach

+++ Helles Appartement mit EBK und Sonnenbalkon im Zentrum von GL +++

externe Objnr2751
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtBergisch Gladbach
Etage3. OG
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
Kaltmiete420 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete530 €
Währung
Kaution1.260 €
externe Objnr2751 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtBergisch Gladbach
Etage3. OG Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete) Kaltmiete420 €
Nebenkosten110 € Warmmiete530 €
Währung Kaution1.260 €
Objektbeschreibung: Dieses helle Appartement ist im 3.OG eines sehr gepflegten 10-Parteienwohnhaus unweit des Zentrums von Bergisch Gladbach gelegen.

Die ca. 44m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- kleine Diele
- großer Wohnraum mit abtrennbarem Schlafbereich
- offene Küche
- neues Duschbad mit Tageslicht
- großer Sonnenbalkon (Süd-Ost-Ausrichtung)

Zur Wohnung gehört eine Abstellfläche im Keller. Eine Waschküche sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 420,00 €
Heiz-/Nebenkosten = 110,00 €
Gesamtmiete = 530,00 €

Optional kann ein Außenstellplatz angemietet werden (40,00 €/Mon.).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2025
Endenergieverbrauch: 143.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Grünlage unweit des Zentrums von Bergisch Gladbach.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnverbindungen sind somit fußläufig erreichbar.

TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Die sehr gepflegte Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Laminatboden im Wohnbereich
- Vinylboden in der Küche
- neue Fliesen im Bad
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- TV-Empfang über zentrale Sat-Anlage

Das Bad mit Dachfenster wird aktuell saniert und verfügt nach Fertigstellung über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, Hänge-WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper.

Die voll ausgestattete Einbauküche soll gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die restlichen Möbel gemäß der Fotos können übernommen werden.

Das Objekt verfügt über keinen Aufzug.
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.

info@knigge-immobilien.de
Tel.: 0 22 02 / 12 40 300

Herzlich Willkommen

Wir begrüßen unsere neue Kollegin Elke Behrendt. Weiterlesen...

Wir suchen Verstärkung

Unser Team wächst weiter und sucht weitere Mitglieder. Weiterlesen...

Immobilien-Marktbericht 2021

Oliver Knigge und Robert Lennerts präsentieren den IMB 2021 inkl. einem Sonderbeitrag über Odenthal. Weiterlesen...

Kurzfilm Odenthal

Nach den Stadtteilfilmen von Bergisch Gladbach präsentieren wir nun... Weiterlesen...

4.000€ für die Pänz

Oliver Knigge übergibt den Spendenerlös an "Bürger für uns Pänz" Weiterlesen...

Immobilien-Kompetenzcenter Bergisch Gladbach