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+++ Moderne Wohnung in Zentrumslage von Bergisch Gladbach +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach

+++ Moderne Wohnung in Zentrumslage von Bergisch Gladbach +++

externe Objnr2737a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtBergisch Gladbach
Etage1
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete524 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete704 €
Währung
Kaution1.572 €
externe Objnr2737a NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtBergisch Gladbach
Etage1 Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete) Kaltmiete524 €
Nebenkosten160 € Warmmiete704 €
Währung Kaution1.572 €
Objektbeschreibung: Diese moderne Etagenwohnung ist im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Wohngebäudes mit 9 Einheiten.in Zentrumslage von Bergisch Gladbach gelegen.

Die ca. 54m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- kleine Diele mit Garderobennische
- innenliegendes Duschbad
- großer Wohn-/Schlafbereich (mit einer Trennwand teilbar)
- abgeschlossene Küche (innenliegend)
- Sonnenbalkon (Süd/Ost-Ausrichtung)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Pkw-Stellplatz (ab 01.04.2021) in der barrierefrei erreichbaren Tiefgarage rundet das Angebot ab.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 524,00 €
HK/NK = 160,00 €
TG-Stellplatz = 50,00 (ab 01.04.2021)
Gesamt = 734,00 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2024
Endenergieverbrauch: 107.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone von Bergisch Gladbach entfernt.

Hier befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnverbindungen.

TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Fliesenboden in Diele, Küche und Bad
- Laminatboden im Wohnbereich
- Fußbodenheizung (Gas-Zentral)
- isolierverglaste Fenster
- zentrale Kabel-TV-Versorgung

Die Möblierung der Küche kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden.
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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Tel.: 0 22 02 / 12 40 300

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