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+++ Attraktive Gewerbehalle in zentraler Bestlage von Bergisch Gladbach +++

Miete - Hallen/Lager/Produktion in Bergisch Gladbach

+++ Attraktive Gewerbehalle in zentraler Bestlage von Bergisch Gladbach +++

externe Objnr2690
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche
OrtBergisch Gladbach
Gesamtfläche1.248 m²
Lagerfläche748 m²
Nebenfläche500 m²
Gewerbefläche748 m²
BodenBeton
Netto Kaltmiete4.200 €
Nebenkosten270 €
Währung
Kaution12.600 €
externe Objnr2690 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypIndustriehalle und Freifläche OrtBergisch Gladbach
Gesamtfläche1.248 m² Lagerfläche748 m²
Nebenfläche500 m² Gewerbefläche748 m²
BodenBeton Netto Kaltmiete4.200 €
Nebenkosten270 € Währung
Kaution12.600 €
Objektbeschreibung: Die zur Vermietung stehende Halle mit einer Größe von ca. 748 m² ist Teil eines größeren Industrieareals mit sehr guter Verkehrsanbindung in absolut zentraler Lage von Bergisch Gladbach. Der Zugang erfolgt über einen abschließbaren Innenhof. Der Innenhof bietet zusätzliche Parkflächen und Abstellmöglichkeiten. Die Gesamtgröße der Freifläche bzw. des Innenhofes beträgt ca. 500 m².

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Als Kreisstadt ist sie auch Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen. Bergisch Gladbach besitzt eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur. Es besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 4 und an die A 3. Die Bundesstraßen 55 und 506 ziehen sich durch das Stadtgebiet. Fernziele lassen sich vom nahegelegenen Flughafen Köln/Bonn erreichen. Innerhalb der Stadt ist ein gut ausgebautes Netz an S-Bahnen und Bussen.

TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Die Halle verfügt über ein elektrisches Rolltor, lichte Höhe 4,10 m und 3,30 m Breite und eine separate Eingangstür. Das Büro und ein Besprechungsraum mit Teeküche und separaten Abstellraum haben einen eigenen Eingang. Neben der großzügigen Produktionshalle liegen die Wasch- und Umkleideräume mit Dusche und WC, daneben weitere Räume für Werkstatt und Lager. Die Halle ist mit einer ölbetriebenen Hallenheizung ausgestattet.
In der gesamten Halle befinden sich in regelmäßigen Abständen Drehstromsteckdosen, Druckluftanschlüsse und Netzwerksteckdosen.
Zu dem Objekt gehört außerdem eine separate Transformatorenstation.
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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