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+++ Schöne frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Moitzfeld +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach / Moitzfeld

+++ Schöne frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Moitzfeld +++

externe Objnr2686
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtBergisch Gladbach / Moitzfeld
Etage2.OG
Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40 €
Kaltmiete650 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete840 €
Währung
Kaution1.950,00 €
externe Objnr2686 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtBergisch Gladbach / Moitzfeld
Etage2.OG Wohnfläche79 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40 €
Kaltmiete650 € Nebenkosten190 €
Warmmiete840 € Währung
Kaution1.950,00 €
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung ist in zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Moitzfeld gelegen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die ca. 79 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele mit Einbauschrank
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank und separatem Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia
- separate Küche angrenzend zum Wohnzimmer
- WC mit Waschbecken und Spiegel

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 650,00 €
Heiz-/Nebenkosten = 190,00 €
Tiefgaragenstellplatz = 40,00 €
Gesamt = 880,00 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.02.2029
Endenergieverbrauch: 159.82 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Moitzfeld.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind direkt am Haus gelegen.

Das Zentrum von Bensberg liegt nur etwa 1,7 km entfernt.

Die Bushaltestelle "Moitzfeld Kirche" der Linien 227 und 455 in Richtung Bensberg und Bergisch Gladbach-Bushahnhof befindet sich direkt vor der Haustür.

Die Anschlussstelle der BAB 4 erreichen Sie nach nur etwa 1,5 km.

TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Das im Februar 2020 frisch renovierte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- moderne helle Wandfliesen in Bad und WC
- Terrakottafliesen in Diele, Bad und WC
- neu verlegter Vinylboden in Holzoptik im Kinder -,Schlaf- und Wohnzimmer
- alle Wände wurden neu tapeziert und gestrichen
- doppelverglaste Holzfenster / neu lackiert
- Zentralheizung
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Kabelanschluss
- Internetanschlüsse in allen Wohnräumen

Die Wohneingangstür sowie die Zimmertüren werden zur Zeit erneuert.
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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Tel.: 0 22 02 / 12 40 300

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