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+++ 2-Zimmer Gartenwohnung in Odenthal-Voiswinkel +++

Miete - Wohnung in Odenthal-Voiswinkel

+++ 2-Zimmer Gartenwohnung in Odenthal-Voiswinkel +++

externe Objnr2679
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
OrtOdenthal-Voiswinkel
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete568 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete748 €
Währung
Kaution1.704 €
externe Objnr2679 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss OrtOdenthal-Voiswinkel
Wohnfläche72 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kaltmiete568 € Nebenkosten180 €
Warmmiete748 € Währung
Kaution1.704 €
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer Gartenwohnung ist in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Odenthal-Voiswinkel gelegen.

Die ca. 71 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- offener Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Badezimmer mit geräumiger Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch und Fenster
- Wohnzimmer mit großem Doppelfenster
- Schlafzimmer mit 2 großen Doppelfenstern über Eck

Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Der an die Terrasse angrenzende Garten dient zu Ihrer alleinigen Nutzung.

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Stellplatz.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 568,00 €
Heiz-/Nebenkosten = 180,00 €
Garage = 40,00 €
Stellplatz = 20,00 €
Gesamt = 808,00 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Odenthal-Voiswinkel.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie nach etwa 5 km in Bergisch Gladbach-Mitte und nach etwa
4 km in Odenthal-Mitte.

Eine Bushaltestelle der Linie 431 nach Bergisch Gladbach-Busbahnhof erreichen Sie nach etwa 200 Metern, sowie die Bushaltestelle der Linie 434 nach Odenthal in etwa 1,6 km.

Die Anschlussstelle der BAB 3 in Leverkusen erreichen Sie nach etwa 7,5 km, die Auffahrt der BAB 4 in Refrath liegt etwa 11 km entfernt.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- helle Fliesen im Koch-Essbereich, Bad und Schlafzimmer
- Laminatboden im Wohnzimmer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden in allen Räumen außer im Bad
- Zentralheizung
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

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Tel.: 0 22 02 / 12 40 300

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