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+++ Sanierte Komfort-Etagenwohnung mit Aufzug in GL-Hebborn +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach

+++ Sanierte Komfort-Etagenwohnung mit Aufzug in GL-Hebborn +++

externe Objnr2623
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe Objnr2623 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche56 m² Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Derzeit wird diese modern geschnittene 2 Zimmer Wohnung saniert und renoviert. Daher zeigen wir Ihnen lediglich Beispielfotos der künftigen Ausstattung.

Die Wohnung wird ab 01. Oktober 2019 bezugsfertig sein.

Die Gesamtanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 36 Einheiten.

Die ca. 56 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- Diele mit großem Einbauschrank
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer/ Wannenbad und Waschmaschinenanschluss
- überdachter Balkon


Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Zur allgemeinen Benutzung steht ein Fahrradkeller und ein Wasch-
/Trockenraum zur Verfügung

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

540,00 € Kaltmiete
155,00 € Nebenkosten
= 695,00 € Gesamtmiete/ Monat

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2028
Endenergieverbrauch: 89.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Bergisch Gladbach Hebborn.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der S-Bahnhof mit Anschluss nach Köln sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die Bushaltestellen ”Hebborn Friedhof”, ”Hebborn Jägerhof” und ”An der Engelsfuhr” befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus fahren die Linien 431, 433, 434, 435, 437 und der Nachtbus (N41).

Die Autobahnauffahrt Refrath-Lustheide (A4) ist ca. 8 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Köln-Dellbrück (A3) erreichen Sie in ca. 8,5 km.

Ein Kindergarten, die Realschule Im Kleefeld sowie das Nicolaus-Cusanus-Gymnasium befinden sich in direkter Nähe. Auch die Integrierte Gesamtschule Paffrath ist mit dem Bus, Auto oder Fahrrad gut zu erreichen.

TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Diese sanierte Wohnung wird über folgende Ausstattungsmerkmale verfügen:

- Rauhfaser/ weiß, frisch gestrichen
- hochwertige Böden in allen Räumen
- neue Fliesen und Sanitäreinrichtung im Bad
- isolierverglaste Holzfenster
- Gas-Zentralheizung
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Einbauschrank in der Diele
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kabelanschluss
- Aufzug
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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