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+++ Komfort-Wohnung in Bergisch Gladbach - Schildgen +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach / Schildgen

+++ Komfort-Wohnung in Bergisch Gladbach - Schildgen +++

externe Objnr2619
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
OrtBergisch Gladbach / Schildgen
EtageHochparterr
Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe Objnr2619 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre OrtBergisch Gladbach / Schildgen
EtageHochparterr Wohnfläche77 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Die ansprechende Komfort-Wohnung ist in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten gelegen.

Die ca. 77 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- helle Diele mit Abstellraum
- Küche
- geräumiges Arbeitszimmer
- neues Gäste-WC
- neues Bad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein Wasch- und Trockenraum steht zur allgemeinen Verfügung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 680,-- €
NK Vorauszahlung 200,-- € inkl. Heizkostenvorauszahlung
Warmmiete 880,-- €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2028
Endenergieverbrauch: 107.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnstraße mit geringem Durchgangsverkehr in Bergisch Gladbach - Schildgen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 300 bis 600 Metern im Zentrum von Schildgen zu erreichen.

Eine Haltestelle des VRS (Verkehrsverbund Rhein-Sieg) ist in ca. 300 Metern an der Kempener Straße gelegen.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- neue Fliesenböden in der Küche, dem Bad und dem Gäste-WC
- Parkettboden in allen Wohnräumen und der Diele
- neues Bad mit Badewanne und Dusche
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Kunststoffrollläden, manuell betrieben
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- SAT-TV
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

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