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+++ BENSBERG - CITY +++ begehrte Lage in Rathaus-Nähe +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach Bensberg

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externe Objnr2618
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
OrtBergisch Gladbach Bensberg
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete1.000 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete1.240 €
Währung
Kaution3.000 €
externe Objnr2618 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette OrtBergisch Gladbach Bensberg
Wohnfläche130 m² Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete1.000 € Nebenkosten240 €
Warmmiete1.240 € Währung
Kaution3.000 €
Objektbeschreibung: Individuelle, geräumige Maisonette-Wohnung im 1.Obegeschoss und Dachgeschoss in einem 2-Parteien-Haus in begehrter Lage von Bensberg.

Die 130 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

1. Obergeschoss:

Apartment (1 Raum) mit "EN-SUITE" - Duschbad, als Schlafzimmer, Gästezimmer o.ä. zu nutzen, auch separat nutzbar.

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnzimmer
- "Terrassenzimmer" mit Wendeltreppe in das Dachgeschoss
- große, überdachte Terrasse

Dachgeschoss:

- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Schiebetüranlage öffnend auf einen kleinen
Balkon
- Duschbad
- 2 kleinere Zimmer, davon eines als kleines Büro nutzbar, das Andere als Abstellkammer

Keller:

- 1 Kellerraum
- Waschküche

Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Auf Wunsch ist ein Gartenanteil möglich.
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anlieger Straße in Bensberg Mitte, nahe dem Rathaus und dem Schloß.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entweder im Zentrum oder fußläufig erreichbar.

Der Busbahnhof und die Endstation der S 1 befinden sich unweit.

Die Anschlußstelle derr BAB 4-Moitzfeld ist in ca. 4 Minuten Fahrzeit zu erreichen

Bitte verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- überwiegend Laminat-/Parkettböden in den Wohn-/Schlafbereichen
- Fliesen in Küche und Bädern
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Einbauküche mit E-Geräten
Sonstiges: Der Energieausweis wird aktuell noch erstellt und spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

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Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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Tel.: 0 22 02 / 12 40 300

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