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+++ Haus für Gartenliebhaber +++

Miete - Haus in Bergisch Gladbach / Schildgen

+++ Haus für Gartenliebhaber +++

externe Objnr2598
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
OrtBergisch Gladbach / Schildgen
Wohnfläche144 m²
Grundstücksgröße1.802 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten160 €
Währung
Kaution2.500 €
externe Objnr2598 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus OrtBergisch Gladbach / Schildgen
Wohnfläche144 m² Grundstücksgröße1.802 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten160 € Währung
Kaution2.500 €
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit seinem großen Garten ist in gefragter Lage von Bergisch Gladbach - Schildgen gelegen.

Die ca. 144 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Diele
- geräumige Küche
- Esszimmer
- helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Kachelofen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer mit Ausgang zu einer weiteren Terrasse

Dachgeschoss
- Diele
- Arbeitszimmer
- großes Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Duschbad

Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Das 1.802 m² große Grundstückist ideal für Gartenliebhaber.

Die Kaltmiete beträgt 1.250,-- € und setzt sich zusammen aus:
1.200,-- € für das Haus
50,-- € für die Garage

Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 160,-- €
Die Kosten der Energieversorgung (wie z.B. Strom, Gas Wasser) sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Diese Kosten trägt der Mieter selbst.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2025
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die Wohnung ist in einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach-Schildgen gelegen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Schildgen fußläufig erreichbar.

Der nahe gelegene Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Die Zentren von Bergisch Gladbach, Köln und Leverkusen sind sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungamerkmale:
- Parkett, Fliesen und Vinylboden
- überwiegend isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Kunststoff-Rollladen
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
- Kachelofen
- Kabel-TV
- 2 Terrasse
- Balkon
- Gartenhaus
- Garage
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

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