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+++ Moderne Dachgeschoss-Wohnung, barrierefrei +++

Miete - Wohnung in Kürten / Dürscheid

+++ Moderne Dachgeschoss-Wohnung, barrierefrei +++

externe Objnr2575
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
OrtKürten / Dürscheid
Etage2. OG
Lage im BauDG, Mitte, Links
Wohnungsnr.11
Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
externe Objnr2575 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss OrtKürten / Dürscheid
Etage2. OG Lage im BauDG, Mitte, Links
Wohnungsnr.11 Wohnfläche76 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
Objektbeschreibung: Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 12 Familienhauses mit Tiefgarage. Dank eines Personenaufzuges sind alle Ebenen von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, barrierefrei erreichbar.

Die ca. 76 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- geräumige Diele mit Einbauschrank
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche mit Einbauküche

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum stehen zur allgemeinen Verfügung.

Die monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete 608,-- €
- TG-Stellplatz 40,-- €
- NK Vorauszahlung 300,-- €

Gesamtbetrag 948,-- €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2018
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse von Kürten-Dürscheid, nur wenige Kilometer bis Bergisch Gladbach oder Kürten, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind.

Eine Bushaltestelle des VRS (Verkehrsverbund Rhein-Sieg) mit Anschluss nach Bergisch Gladbach und Kürten ist nur 300 Meter entfernt.

Die Anschlussstelle der BAB 4 erreichen Sie nach ca. 6 km.

Hier wohnen Sie ruhig, abseits von der Hektik des Alltags und können den Feierabend genießen!
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen und Laminatboden
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Rollladen, elektrisch betrieben
- Zentralheizung als Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Einbauschränke in der Diele und im Schlafzimmer
- Einbauküche
- Kabel-TV
- Balkon mit Sonnenmarkise
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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Tel.: 0 22 02 / 12 40 300

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