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+++ Freundliches Haus in ruhiger Lage +++

Miete - Haus in Bergisch Gladbach / Hebborn

+++ Freundliches Haus in ruhiger Lage +++

externe Objnr2549
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
OrtBergisch Gladbach / Hebborn
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße229 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
externe Objnr2549 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel OrtBergisch Gladbach / Hebborn
Wohnfläche127 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße229 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 60 € (Miete)
Objektbeschreibung: Das einladende Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 229m² großen Grundstück, Die Garage befindet sich wenige Schritte entfernt. Dank der Westausrichtung ist das Haus hell und der Garten sonnig.

Die 127m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Keller
- Flur
- Kellerraum
- Waschküche

Erdgeschoss
- Flur
- Wohnküche mit Erker
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss
- Flur
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC

Studio im Dachgeschoss

Die monaltiche Miete für die Garage beträgt 60 EUR.

Die Abschlagszahlungen für Strom, Gas und Wasser sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter schließt die Verträge direkt mit dem entsprechenden Versorger ab.

Die hochwertige, helle Einbauküche von ALNO im Landhausstil kann für 2.000 EUR (VB) übernommen werden.

Die monatlichen Kosten für den Mieter setzen sich wie folgt zusammen:
1.210 EUR Kaltmiete Haus
60 EUR Garagenmiete
60 EUR Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter
ca. 200 EUR Abschlagszahlung für Heizung, Strom, Wasser
Summe: ca. 1.530 EUR

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.2028
Endenergieverbrauch: 105.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das freundliche Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gepflegten Wohngebiet. Wald und Wiesen sind nur wenige Gehminuten entfernt aber auch die Fußgängerzone von Bergisch Gladbach ist nicht weit.

Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Über die B506 sind die A3 und Köln schnell erreichbar.

Hebborn ist ein familienfreundlicher, gewachsener Stadtteil, der im Süden an die Innenstadt von Bergisch Gladbach grenzt.

Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Das hübsche Reihenmittelhaus verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

- weiße Fliesen in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
- Laminat in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und dem Studio (DG)
- blauer Teppichboden im Flur im Obergeschoss und einem kleineren Schlafzimmer
- weiß gestrichene Raufasertapete
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
- Gäste-WC mit Tageslicht
- weiße Holzfenster mit Rollläden
- offene Holztreppe mit weißer Stahlwange
- Terrasse mit Markise
- Waschküche
- großer Keller
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Garage
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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