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+++ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach

+++ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++

externe Objnr2545
Auftrag von20.02.2018
Auftrag bis30.07.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtBergisch Gladbach
Etage1
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete637,50 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete787,50 €
Währung
Kaution1.912,50 €
externe Objnr2545 Auftrag von20.02.2018
Auftrag bis30.07.2018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtBergisch Gladbach
Etage1 Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Freiplatz Kaltmiete637,50 €
Nebenkosten150 € Warmmiete787,50 €
Währung Kaution1.912,50 €
Objektbeschreibung: Diese Etagenwohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Bergisch Gladbach-Hand.

Die ca. 75m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Flur
- Schlafzimmer
- Dusch-/ Wannenbad mit Fenster
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche

Im Keller steht ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem Nebenhof.

Die zwei Jahre alte Küche kann für ca. 3.500,00€ übernommen werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 637,50€
Nebenkosten: 150,00€
Miete Gesamt: 787,50€

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.12.2025
Endenergiebedarf: 273.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Die Wohnung ist in Bergisch Gladbach-Hand gelegen.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 550 m Entfernung an der Dellbrücker Straße oder im ca. 1 km entfernten Ortsteil Paffrath.

Die Buslinie 435 ist fußläufig erreichbar. Damit haben Sie einen schnellen Anschluss nach Bergisch Gladbach-Zentrum und Köln-Dellbrück und von dort aus mit der S11 nach Köln Hauptbahnhof.

Grundschule, Kindergarten, die Gesamtschule und das Kombibad Paffrath sind in ca. 3 Autominuten erreichbar.

Das nächste Gymnasium liegt ca. 3,5 km entfernt in Bergisch Gladbach.

TIPP: Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fliesen in Bad, Küche und Flur
- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden an jedem Fenster
- Satellitenempfang
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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