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+++ Imbiss in Remscheid +++ Wird auf Wunsch zum Büro umgebaut +++

Miete - Laden/Einzelhandel in Remscheid

+++ Imbiss in Remscheid +++ Wird auf Wunsch zum Büro umgebaut +++

externe Objnr2536
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
OrtRemscheid
Gesamtfläche40 m²
Verkaufsfläche40 m²
Bürofläche40 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete320 €
Nebenkosten204 €
Warmmiete524 €
Provision2,38 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)
Währung
Kaution960 €
Summe Außenprovision (intern)761,6
externe Objnr2536 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal OrtRemscheid
Gesamtfläche40 m² Verkaufsfläche40 m²
Bürofläche40 m² FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaltmiete320 € Nebenkosten204 €
Warmmiete524 € Provision2,38 Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.)
Währung Kaution960 €
Summe Außenprovision (intern)761,6
Objektbeschreibung: Dieses 40m² große Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Remscheid und teilt sich wie folgt auf:

- Verkaufsraum
- Küche
- WC
- Abstellraum inkl. Kühlhaus

Strom- und Heizkosten werden mit dem örtlichen Versorger direkt abgerechnet.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete für 5 Jahre vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 40,00€.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2026
Endenergieverbrauch: 88.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt ist an einer viel befahrenen Straße in Remscheid gelegen. Gewerbeeinheiten, Schulen und überwiegend Mehrfamilienhäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Diverse Parkmöglichkeiten für Kunden befinden sich direkt vor dem Objekt.
Ausstattung: Auf Wunsch wird das Ladenlokal nach den Vorstellungen des neuen Mieters zu einer Bürofläche umgebaut. Muster für einen möglichen Laminat- oder Fliesenboden finden Sie in den Bildern. Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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