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+++ Reinkommen und Wohlfühlen +++ Wintergarten, Parkett, Garage... +++

Kauf - Wohnung in Bergisch Gladbach

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externe ObjnrXB851
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtBergisch Gladbach
Etage1.00
Wohnfläche69 m²
Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
externe ObjnrXB851 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtBergisch Gladbach
Etage1.00 Wohnfläche69 m²
Nutzfläche11 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Objektbeschreibung: Diese schön aufgeteilte Zweiraumwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus zwischen Bergisch Gladbach-Gronau und Heidkamp.

Die 69m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele mit Abstellkammer und Arbeitsplatz
- Duschbad mit Fenster
- Wohn-Essbereich mit Zugang zu Küche, Schlafbereich und Wintergarten
- Wohnküche
- Schlafbereich mit Zugang zum Wintergarten
- Wintergarten mit Zugang zum Balkon
- Balkon

In der allgemeinen Waschküche steht ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein etwa 11m² großer beheizter Kellerraum. Des Weiteren steht hinter dem Haus eine Einzelgarage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Endenergiebedarf: 136.90 kWh/(m²*a)

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage zwischen Gronau und Heidkamp.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: Die gepflegte Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Parkett in den Wohnräumen und der Wohnküche
- Fliesen in Flur, Bad und Wintergarten
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Kunststoffrollläden
- Satelliten-Anlage
- Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

Das Objekt wurde 2006 energetisch saniert (Fassade, Dach, Keller).
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr vertrauensvoller Hausverwalter und Immobilienmakler in Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung. Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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