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+++ Hanggrundstück in zentraler Grünlage +++ EFH, DH oder MFH möglich +++

Kauf - Grundstück in Bergisch Gladbach

+++ Hanggrundstück in zentraler Grünlage +++ EFH, DH oder MFH möglich +++

externe ObjnrWD814
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
OrtBergisch Gladbach
Grundstücksgröße1.175 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
externe ObjnrWD814 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen OrtBergisch Gladbach
Grundstücksgröße1.175 m² FahrstuhlKein Fahrstuhl
Objektbeschreibung: Dieses reizvolle Grundstück ist östlich der Innenstadt von Bergisch Gladbach gelegen.

Bedingt durch die Hanglage ist hier eine kreative Planung auf versetzten Ebenen und einer terrassenförmigen Gartenanlage gefragt.

Die Bebauung ist sowohl mit einem Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus denkbar.

Das Baufenster beträgt ca.13x20 Meter. Der Bebauungsplan sieht folgende Merkmale vor: reines Wohngebiet (WR) Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Vollgeschosse: 2 Bauweise: Einzel-/Doppelhäuser
Lage: Das Grundstück befindet sich etwa 1600 Meter von der Fußgängerzone von Bergisch Gladbach entfernt.

Das Einkaufszentrum "Strunde Park" ist sogar nur 100 Meter entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Mit der S-Bahn haben Sie einen schnellen Anschluss nach Köln.

Die Autobahnauffahrt Bensberg der BAB 4 ist etwa 6 km entfernt.

Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar und weiterführende Schulen in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden.
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr vertrauensvoller Hausverwalter und Immobilienmakler in Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung.

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