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+++ Anspruchsvolle 97m² in begehrter Lage von Refrath +++

Kauf - Wohnung in Bergisch Gladbach

+++ Anspruchsvolle 97m² in begehrter Lage von Refrath +++

externe Objnr2015-222
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
OrtBergisch Gladbach
Etage1
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
externe Objnr2015-222 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung OrtBergisch Gladbach
Etage1 Wohnfläche97 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 5.000 € (Kauf)
Objektbeschreibung: Diese neuwertige Eigentumswohnung ist in einem anspruchsvollen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten in TOP-Lage von Refrath gelegen.

Die lichtdurchfluteten 97m² teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
- großzügiger Wohnbereich (29m²)
- Südbalkon von Wohnbereich u. Schlafzimmer begehbar (15m²)
- Küche von Flur u. Wohnbereich begehbar (8m²)
- Gäste-Duschbad mit Tageslicht
- Gäste- oder Arbeitszimmer (10m²)
- Schlafzimmer (21m²)
- integriertes Wannenbad

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz, ein Waschmaschinenstellplatz in der allgemeinen Waschküche und ein etwa 8m² großer Kellerraum.

Der Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz beträgt 245.000 €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.12.2017
Endenergieverbrauch: 80.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt in sehr begehrter Lage von Refrath.

Das Zentrum von Refrath ist nur etwa 400m entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte und die Straßenbahnhaltestelle nur etwa 900m entfernt.

Die Autobahnauffahrt Refrath der BAB 4 ist nach gut 2km zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:
- Parkettböden in allen Wohnräumen sowie der Diele
- Fliesen in Bädern und Küche
- Marmorwandfliesen in den Bädern
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden (im Wohnzimmer elektrisch)
- Einbaustrahler in den Bädern
- Dieleneinbauschrank
- Glastür zum Wohnzimmer hin
- Fußbodenheizung
- Kabel-TV
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr vertrauensvoller Hausverwalter und Immobilienmakler in Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung. Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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