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+++ Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage von GL-Gierath +++

Miete - Haus in Bergisch Gladbach

+++ Familienfreundliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage von GL-Gierath +++

externe Objnr2015-244a
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße289 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
externe Objnr2015-244a NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche130 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße289 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
Objektbeschreibung: Dieses 130m² große Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Gierath und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- kleiner Flur
- abgeschlossene Küche mit Einbau
- Essecke
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Garten

Obergeschoss:
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster

ausgebautes Dachgeschoss als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer

Keller:
- Hobbyraum
- Waschküche

Zum Haus gehört eine Garage mit befestigtem Vorplatz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2019
Endenergiebedarf: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Bergisch Gladbach-Gierath. Die Buslinie 436 ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Damit haben Sie einen schnellen Anschluss nach Bergisch Gladbach-Zentrum und Köln-Dellbrück und von dort aus mit der S11 nach Köln Hauptbahnhof.
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Diele. Bad und Gäste-WC
- Linoleumboden in der Küche
- isolierverglaste Kunststofffenster (2012)
- elektrische Rollläden in den Wohnräumen
- Einbauküche (2007)

Bis zum Einzug soll der Eingangsbereich (Haustür und Vordach) noch modernisiert und das Garagentor mit einem E-Antrieb ausgestattet werden.
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr vertrauensvoller Hausverwalter und Immobilienmakler in Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung. Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

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