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+++ Außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Grünlage von GL-Sand +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach

+++ Außergewöhnliche Maisonettewohnung in ruhiger Grünlage von GL-Sand +++

externe Objnr2015-246
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
externe Objnr2015-246 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche65 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in ruhiger Grünlage von Bergisch Gladbach - Sand.

Die 65m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit Podest
- Zugang zur Sonnenterrasse (Südwest)
- Küche
- Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

Souterrain (mit Tageslicht)
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Abstellraum oder Ankleide

Der Garten gehört nicht mit zur Wohnung. Die Nutzung beschränkt sich auf die Terrasse.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2025
Endenergieverbrauch: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse von Bergisch Gladbach-Sand.

Angrenzend beginnen weitläufige Wald- und Wiesenflächen.

Bushaltestellen sind in etwa 500 Metern Entfernung fußläufig erreichbar. Ebenso Einkaufsmöglichkeiten am "Strundepark".
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Fliesen in Küche, Badezimmer u. Diele
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Laminatboden im Schlafzimmer
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- elektrische Rolladen im Wohnzimmer
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