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+++ Geräumige 3-Zimmerwohnung in GL-Nussbaum +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach

+++ Geräumige 3-Zimmerwohnung in GL-Nussbaum +++

  • Titelbild
  • Außenansicht
  • Eingang Anbau
  • Eingang
  • Garderobenbereich
  • Wohnzimmer A1
  • Wohnzimmer A2
  • Wohnzimmer A3
  • Küche A1
  • Küche A2
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kellerabgang
  • Kleiner Gartenbereich
externe Objnr2547
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche107 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete)
Kaltmiete845,30 €
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.130,30 €
Währung€
Kaution2.610,90 €
externe Objnr2547 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche107 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 25 € (Miete) Kaltmiete845,30 €
Nebenkosten260 € Warmmiete1.130,30 €
Währung€ Kaution2.610,90 €
Objektbeschreibung: Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Anbau/ Erdgeschoss eines 5-Parteien-Hauses in Bergisch Gladbach- Nussbaum.

Die ca. 107m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Kinderzimmer
- großzügiger Wohnbereich
- Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer

Es steht ein eigener Keller mit ca. 3 kleinen Räumen innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 845,30 €
Heiz-/Nebenkosten = 260,00 €
Stellplatz = 25 €
Gesamt = 1.130,30 €
Kaution = 2.610,90 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2019
Endenergieverbrauch: 140.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in Bergisch Gladbach-Nussbaum.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entweder im Zentrum oder fußläufig in Paffrath erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustür.

Verschaffen Sie sich über unseren Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Die gepflegte Wohnung verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden im Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Badezimmer
- Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Rollläden im Schlafzimmer und der Küche
- Zentralheizung/ teilweise Fußbodenheizung
- SAT-Anlage Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.

Frau Anna Sodki
Tel.: 0 22 02 / 12 40 3-13

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