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+++ Dachgeschoss in zentraler Ruhiglage von GL-Heidkamp +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach

+++ Dachgeschoss in zentraler Ruhiglage von GL-Heidkamp +++

externe Objnr2533
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete308 €
Nebenkosten88 €
Warmmiete396 €
Währung
Kaution924 €
externe Objnr2533 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss OrtBergisch Gladbach
Wohnfläche44 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Kaltmiete308 €
Nebenkosten88 € Warmmiete396 €
Währung Kaution924 €
Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung ist im Dachgeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses in Bergisch Gladbach-Heidkamp gelegen.

Die ca 44 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- Diele
- Badezimmer mit Wannen
- Küche als Durchgangszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschraum steht zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
308,-- € Kaltmiete
88,-- € Nebenkostenvorrauszahlung
396,-- € Gesamtmiete

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2018
Endenergiebedarf: 239.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage einer Nebenstraße in Bergisch Gladbach - Heidkamp.

Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls nur ca. 500 - 800 m entfernt. Das Berufskolleg Bergisch Gladbach ist mit 400 m fußläufig erreichbar.

Bushaltestellen des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS) sind in wenigen Metern an der Bensbergerstr. gelegen. Die Endhaltestelle der S-Bahnlinie S11 mit direktem Anschluss nach Köln ist ca. 2,4 km entfernt und lässt sich gut mit dem Bus erreichen.

Die Anschlussstelle (Bensberg) der BAB 4 erreichen Sie nach ca. 5,4 Km.

TIPP: Verschaffen Sie sich mit unserem Stadtteilfilm einen Überblick über die Umgebung.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatboden (Wohnzimmer/Küche/Schlafzimmer)
- Keramikfliesen (Badezimmer/Diele)
- Isolierverglaste Holzfenster
- Wannenbad mit Fenster
- Digitaler SAT-Anschluss

Das Dach wurde kürzlich neu eingedeckt. Die neuen Dachflächenfenster werden von innen noch fachmännisch verkleidet.
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

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