0 22 02 / 24 28 41 info@knigge-immobilien.de
+++ TOP-Maisonette mit großer Sonnenterrasse +++

Miete - Wohnung in Bergisch Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis

+++ TOP-Maisonette mit großer Sonnenterrasse +++

externe ObjnrKX366
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
OrtBergisch Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis
Wohnfläche113 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
externe ObjnrKX366 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette OrtBergisch Gladbach, Rheinisch-Bergischer Kreis
Wohnfläche113 m² Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Bergisch Gladbach-Nussbaum. In diesem außergewöhnlichen Objekt befinden sich drei hochwertige Wohnungen mit insg. etwa 425m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten:
- Eingangsbereich
- großzügiger Wohnbereich
- offene Küche
- großzügige Terrasse mit Sonnendeck
- weiterer Flur-/Garderobenbereich
- Gäste-Duschbad
- großer Hauswirtschaftsraum

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Privatbereich auf der ersten Etage:
- kleiner Flur
- Abstell-/Computerraum
- Gästezimmer
- Schlafzimmer mit direkt angrenzendem...
- ...Bad mit Wanne und Dusche

Jede Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Allgemeinkeller. Hier steht ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis

Lage: Das Objekt befindet sich in exponierter Höhenlage von Bergisch Gladbach-Nussbaum. Die Kombination aus absoluter Ruhe, Weitblick über Köln, Sackgassenendlage, anspruchsvoller Nachbarschaft und angrenzendem Laubwald wird Sie begeistern. Und dennoch sind Sie nur wenige Minuten vom Zentrum mit all seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Ausstattung: Das Objekt wurde sehr hochwertig gestaltet und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- geöltes Massivholzparkett (Eiche) in den Wohnräumen
- graue Bodenfliesen in Natursteinoptik (60x30cm) in Küche, Diele und Bädern
- weiße matte Wandliesen (60x30cm liegend) in den Bädern
- Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
- Armaturen von Friedrich Grohe
- übergroße Duschen
- Fußbodenheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster (grau)
- Sicherheitsbeschläge (WK1)
- elektr. ALU-Rollladen
- schaltbare Steckdosenreihe
- digitale SAT-Anlage
- Netzwerkverkabelung (Cat7)

Die Einbauküche verbleibt nicht in der Wohnung.
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr vertrauensvoller Hausverwalter und Immobilienmakler in Köln, Bergisch Gladbach und Umgebung. Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.

Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.

info@knigge-immobilien.de
Tel.: 0 22 02 / 24 28 41

Voll motiviert

Die Sommerferien sind zu Ende und wir starten voll motiviert in den September. Weiterlesen...

Nachgefragt

15 persönliche Fragen an Jens van der Kemp Weiterlesen...

Preisausschreiben

Bergisch Gladbacher kennen ihre Stadt – auch von oben Weiterlesen...

Immobilien-Marktbericht 2017

Oliver Knigge und Lutz Urbach präsentierten den neuen Marktbericht 2017 Weiterlesen...

WohnZimmer in neuem Licht

Halolight ist neuer Aussteller in unserem WohnZimmer Weiterlesen...

Immobilien-Kompetenzcenter Bergisch Gladbach