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+++ Großzügige Maisonette mit Dachterrasse +++ WG geeignet +++

Miete - Wohnung in Remscheid

+++ Großzügige Maisonette mit Dachterrasse +++ WG geeignet +++

externe Objnr2501
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
OrtRemscheid
Etage3
Wohnfläche240 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à 35 € (Miete)
Kaltmiete936 €
Nebenkosten420 €
Warmmiete1.356 €
Währung
Kaution2.808 €
externe Objnr2501 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette OrtRemscheid
Etage3 Wohnfläche240 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage à 35 € (Miete) Kaltmiete936 €
Nebenkosten420 € Warmmiete1.356 €
Währung Kaution2.808 €
Objektbeschreibung: Diese ca. 240m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Remscheid und teilt sich wie folgt auf:

3. Obergeschoss
- Diele
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Abstellraum
- riesiges Wohnzimmer (hier lassen sich bei Bedarf 2 weitere Schlafzimmer abteilen)

Dachgeschoss
- Galerie mit großer Dachterrasse
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit Fenster

Im Keller stehen ein eigener Abstellraum sowie eine gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Hof.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 936 €
Heiz-/Nebenkosten = 420 €
Garage = 35 €
Gesamt = 1.391 €

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2026
Endenergieverbrauch: 94.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in Remscheid, der viertgrößten Stadt des Bergischen Landes und ist über die Bundesautobahn A1 an das deutsche Autobahnnetz angeschlossen. Ebenfalls über die Bahnstrecke Wuppertal-Oberbarmen–Solingen, die derzeit von der S-Bahn-Linie S 7 von Wuppertal Hauptbahnhof (W-Elberfeld) nach Solingen Hauptbahnhof (SG-Ohligs) befahren wird, ist die Stadt zu erreichen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den ca 290m entfernten Aldi. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich am Markt. Dieser ist in ca. 5 Minuten Autofahrt zu erreichen. Das Allee-Center-Remscheid ist ca. 7 Autominuten entfernt.

Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in naher Umgebung. So ist die Städtische Gemeinschaftsgrundschule Kremenholl in nur drei Minuten Fußweg und das Käthe-Kollwitz-Berufskollege in nur 9 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatboden in den Fluren, Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bädern
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Whirlpool-Badewanne
- Deckenstrahler in diversen Räumen
Sonstiges: KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.

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