Regional verwurzelt, leidenschaftlich, ehrlich: Diese Eigenschaften zeichnen uns aus. Davon profitieren Eigentümer! Gleich zu Beginn leisten wir eine umfassende Beratung und zeigen Ihnen, was mit Ihrer Immobilie möglich ist. Welcher Wert darf angesetzt werden? Welche Alleinstellungsmerkmale gibt es? Welche Zielgruppe wird angesprochen? Anschließend kümmern wir uns von A bis Z um den Verkauf - mit vollem Einsatz. Dadurch sparen Sie Arbeit, Nerven und Stress.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, kennen aber das negative Image vieler Makler? Wir möchten Sie gern vom Gegenteil überzeugen. Nicht umsonst leben wir das Motto "einfach anders". Das beginnt schon beim ersten Kennenlernen. Freuen Sie sich auf ein vielseitiges und sympathisches Team mit Experten für jeden Bereich des Immobilienverkaufs. Wir begrüßen Sie bei einem Kaffee und erörtern die Situation im Vorfeld des Verkaufs. Bei gegenseitiger Sympathie, die im Immobiliengeschäft ungemein wichtig ist, planen wir die nächsten Schritte. Doch die Umsetzung muss Sie nicht belasten - denn diese fällt allein in die Hände unserer erfahrenen Mitarbeiter.
Wir entwickeln ein maßgeschneidertes Verkaufspaket, das sich von der breiten Masse abhebt. Bankenunabhängig tätig, zeigen wir Ihnen einen realistischen Preis für Ihre Immobilie und arbeiten ein Konzept aus, das perfekt zu Ihrer gewünschten Zielgruppe passt.
Nun fragen Sie sich vielleicht, ob ein Hausverkauf auch in Eigenregie möglich ist. Sicher ist er das - doch zu welchem Preis? Viel Stress wird auf Sie zukommen und Sie müssen sicher mehr als einmal Nervenstärke beweisen. Zudem erfordert der Immobilienverkauf gewisse Hintergrundinfos, die Sie sich mühsam aneignen müssten.
Viel besser und entspannter gestaltet sich der Verkauf mit KNIGGE.Immobilien. Sie übertragen alle Aufgaben an uns. Dazu gehören Services wie
Zusätzlich finden Sie ein breites Expertennetzwerk, das eventuelle Lücken schließt. Somit können wir guten Gewissens sagen, dass Sie bei uns ein Rundum-Sorglos-Paket erwartet. Möchten auch Sie sich darauf einlassen? Dann freuen wir uns auf ein erstes Kennenlernen.
Der Immobilienmarkt ist heutzutage hart umkämpft. Wer dort keine hochwertigen Fotos oder einen zielgruppenorientierten Beschreibungstext vorweisen kann, hat einen Wettbewerbsnachteil. Zwischen den zahlreichen Immobilienangeboten mit professionellen Exposés sticht man nicht hervor und wirkt unseriös. Am Ende bleibt man lange auf der Immobilie sitzen und muss finanzielle Einbußen hinnehmen. Es lohnt sich deshalb einen Makler zu beauftragen. Diese haben die nötige Erfahrung, rücken das Objekt ins perfekte Licht und finden zahlungskräftige und kaufwillige Interessenten.
Statt öffentlich eine Anzeige zu Schalten können Makler Immobilien auf Wunsch auf diskret vermitteln. Dabei nutzen Sie Ihrem großen Kundenstamm. Nur passende Kandidaten, die bei Ihnen ein konkretes Kaufinteresse hinterlegt haben, erhalten Informationen und Fotos.
Diese Art der Vermittlung bietet verschiedene Vorteile:
Schutz der Privatsphäre: Das Umfeld erfährt nichts vom anstehenden Verkauf. Keine unerwünschten Personen klicken sich durch die Fotos Ihres Zuhauses.
Stabiler Marktwert: Ein Objekt, das über längere Zeit öffentlich angeboten wird, wirkt wie ein Ladenhüter. Die diskrete Vermittlung verhindert diesen Effekt und dem damit einhergehenden Wertverlust.
Hohe Anfragenqualität: Eine öffentlich angebotene Immobilie weckt viel, aber meist nur oberflächliches Interesse. Wird ein Objekt nur kaufwilligen Kandidaten angeboten, sinkt die Absprungrate.
Häufig benötigt man das nötige Glück, den passenden Käufer im passenden Moment zu finden. Dennoch gibt es einige Dinge, die man bei der Wahl des Verkaufszeitpunkts beachten sollte:
Frühe Planung: Faktoren wie Alter oder Familienplanung kündigen sich frühzeitig an und es sollte sich zeitnah um Makler und Unterlagen gekümmert werden.
Niedrige Zinsen: In Zeiten von niedrigen Fremdfinanzierungszinsen sind Interessenten spendabler und nutzen die Gelegenheit für große Investitionen.
Die richtige Jahreszeit: Immobiliensuchende bevorzugen einen Umzug während der warmen Monate. Viele Eigentümer veröffentlichen Ihre Angebote deshalb erst im Sommer. Trotzdem herrscht so im Winter ein geringerer Konkurrenzkampf und ein gutes Geschäft ist möglich.
